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ピアース高田馬場
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6170386
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予約制内覧会開催
11月22日(土)、11月23日(日)、11月24日(月) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区高田馬場3丁目ピアース高田馬場
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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所在地： 東京都新宿区高田馬場3丁目ピアース高田馬場
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント
□■□ ピアース高田馬場 □■□
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋
☆ 山手線・東西線のクロスポイント「高田馬場」の、
╋ 機動力ある交通アクセスが魅力の「ピアース高田馬場」
╋
╋ JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線
╋ 「高田馬場」駅より徒歩4分の位置に建つ、
╋ 7階建て全52戸のマンションです。
╋
╋ 東京の大動脈山手線と、多彩な17路線と接続する
╋ 東京メトロ東西線がクロスする、
╋ 高田馬場駅を拠点とする好立地です。
╋
╋ 白を基調としたシンプルな外観や、
╋ ショーケースのようなガラス張りの
╋ エントランスホールは、美しく洗練された印象です。
╋
╋ アウトフレーム逆梁工法やハイサッシの採用により、
╋ 室内には明るさが取り込まれています。
╋
╋ TVモニター付オートロックシステムや、
╋ 24時間セキュリティシステムなど、
╋ 安全面にも配慮がなされた住まいです。
╋
╋╋╋╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Access】_________________________
■山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
■東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩4分
■西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分
＿Point＿＿＿＿＿＿
□駅徒歩4分！複数路線利用可能。
■株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
□2015年（平成27年）8月築
■専有面積：61.1m2の2LDK＋WIC
□地上7階建て6階部分
■二重床・二重天井構造、フルフラットフロア
□開放感があり採光も取れるハイサッシを採用
■断熱性に優れたペアガラスを採用
□作業に便利なカウンター付きのキッチン
■1418サイズの浴槽
■全居室に収納有
□ペット飼育可（規約制限有り）
■24時間ゴミ出し可能
□充実のセキュリティシステム
■宅配ボックス有り
＿Life Information＿＿＿＿＿＿
・オオゼキ 高田馬場店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 高田馬場4丁目店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート 高田馬場駅西店 徒歩3分（約150m）
・ツルハドラッグ 高田馬場店 徒歩2分（約130m）
・トモズ 高田馬場店 徒歩2分（約90m）
・プライベートクリニック高田馬場 徒歩2分（約80m)
・すどう歯科 徒歩2分（約107m）
・保育所まぁむ高田馬場駅前園 徒歩3分（約230m）
・キッズタウン下落合保育園 徒歩4分（約310m）
・戸塚公園 徒歩7分（訳490m）
・おとめ山公園 徒歩7分（約490m）
・氷川神社 徒歩5分（約370m）
・新宿区立下落合図書館 徒歩4分（約300m）
・戸塚警察署 高田馬場駅前交番 徒歩4分（約300m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 表示分数は日常時の標準所要時間です。
時間帯により所要時間は多少異なります。待ち時間、乗換え時間は含まれておりません。
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋
☆ 山手線・東西線のクロスポイント「高田馬場」の、
╋ 機動力ある交通アクセスが魅力の「ピアース高田馬場」
╋
╋ JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線
╋ 「高田馬場」駅より徒歩4分の位置に建つ、
╋ 7階建て全52戸のマンションです。
╋
╋ 東京の大動脈山手線と、多彩な17路線と接続する
╋ 東京メトロ東西線がクロスする、
╋ 高田馬場駅を拠点とする好立地です。
╋
╋ 白を基調としたシンプルな外観や、
╋ ショーケースのようなガラス張りの
╋ エントランスホールは、美しく洗練された印象です。
╋
╋ アウトフレーム逆梁工法やハイサッシの採用により、
╋ 室内には明るさが取り込まれています。
╋
╋ TVモニター付オートロックシステムや、
╋ 24時間セキュリティシステムなど、
╋ 安全面にも配慮がなされた住まいです。
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【Access】_________________________
■山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
■東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩4分
■西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩4分
＿Point＿＿＿＿＿＿
□駅徒歩4分！複数路線利用可能。
■株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
□2015年（平成27年）8月築
■専有面積：61.1m2の2LDK＋WIC
□地上7階建て6階部分
■二重床・二重天井構造、フルフラットフロア
□開放感があり採光も取れるハイサッシを採用
■断熱性に優れたペアガラスを採用
□作業に便利なカウンター付きのキッチン
■1418サイズの浴槽
■全居室に収納有
□ペット飼育可（規約制限有り）
■24時間ゴミ出し可能
□充実のセキュリティシステム
■宅配ボックス有り
＿Life Information＿＿＿＿＿＿
・オオゼキ 高田馬場店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 高田馬場4丁目店 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート 高田馬場駅西店 徒歩3分（約150m）
・ツルハドラッグ 高田馬場店 徒歩2分（約130m）
・トモズ 高田馬場店 徒歩2分（約90m）
・プライベートクリニック高田馬場 徒歩2分（約80m)
・すどう歯科 徒歩2分（約107m）
・保育所まぁむ高田馬場駅前園 徒歩3分（約230m）
・キッズタウン下落合保育園 徒歩4分（約310m）
・戸塚公園 徒歩7分（訳490m）
・おとめ山公園 徒歩7分（約490m）
・氷川神社 徒歩5分（約370m）
・新宿区立下落合図書館 徒歩4分（約300m）
・戸塚警察署 高田馬場駅前交番 徒歩4分（約300m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1： 記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は現況優先となります
注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
本店営業部
伊藤 祥太 (いとう しょうた)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 本店営業部 ≫ 0120-981-821
≪ 担当携帯 ≫ 070-4386-5136
≪ E-mail ≫ s2-itou@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 伊藤 祥太（いとう しょうた）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
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≪ 担当携帯 ≫ 070-4386-5136
≪ E-mail ≫ s2-itou@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 伊藤 祥太（いとう しょうた）
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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170386 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 高田馬場3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩4分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.1m2（18.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.18m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2015年8月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,200円 / 月 |
修繕積立金
|
16,190円 / 月 |
| その他使用料 | ひかり配線費用 540円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 941.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社松村組●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育可（規約制限有り） |
||
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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