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中古マンション
ハイネスロフティ NEW 10/02
お問合せ
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6170367
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- クロス張替
クロス貼り換え
クッションフロア貼り換え
ソフト吊木・木吊貼り換え
フローリング美観補修
エアコン内部洗浄
ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
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～ハイネスロフティ～
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LIVE in SHINJUKU
緑の潤いと日々の利便が響き合う、
静かな新宿を快適に暮らす
☆物件概要☆
【Access】_________________________
●JR各線 『新宿』駅 ………………………徒歩13分
●都営大江戸線『都庁前』駅………………徒歩6分
『西新宿五丁目』駅………徒歩8分
【Room】___________________________
■9階部分につき眺望良好！
■新宿中央公園が徒歩圏内
■間取り：1DK 専有面積34.67m2・バルコニー 4.74m2
■2025年10月中旬リフォーム完了予定
■エレベーター有り
■事務所利用可能（使用細則有）
【Mansion】_________________________
◆鉄骨鉄筋コンクリート造・13階建て
◆総戸数 ：127戸
◆築年月 ：1979年2月竣工
◆施工会社：西松建設株式会社
◆管理会社：ハイネス管理株式会社（管理員日勤）
◆2020年共用部大規模修繕工事実施済
【リフォームj内容】_________________________
♦クロス貼替え
♦クッションフロア貼替え
♦ソフト吊木・木吊貼替え
♦フローリング美観補修
♦エアコン内部洗浄
♦ルームクリーニング
【Life Information】___________________
・ファミリーマート 新宿中央公園店・・・・約60m 徒歩1分
・ローソンストア100LS西新宿三丁目店・・約260m 徒歩4分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店・・・・・約310m 徒歩4分
・薬ヒグチ パークタワー店・・・・・・・・約330m 徒歩5分
・キャンドゥ 薬ヒグチ新宿パークタワー店・約330m 徒歩5分
・角筈図書館・・・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩3分
・新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩3分
・東京都庁・・・・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩4分
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-288
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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～ハイネスロフティ～
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緑の潤いと日々の利便が響き合う、
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【Access】_________________________
●JR各線 『新宿』駅 ………………………徒歩13分
●都営大江戸線『都庁前』駅………………徒歩6分
『西新宿五丁目』駅………徒歩8分
【Room】___________________________
■9階部分につき眺望良好！
■新宿中央公園が徒歩圏内
■間取り：1DK 専有面積34.67m2・バルコニー 4.74m2
■2025年10月中旬リフォーム完了予定
■エレベーター有り
■事務所利用可能（使用細則有）
【Mansion】_________________________
◆鉄骨鉄筋コンクリート造・13階建て
◆総戸数 ：127戸
◆築年月 ：1979年2月竣工
◆施工会社：西松建設株式会社
◆管理会社：ハイネス管理株式会社（管理員日勤）
◆2020年共用部大規模修繕工事実施済
【リフォームj内容】_________________________
♦クロス貼替え
♦クッションフロア貼替え
♦ソフト吊木・木吊貼替え
♦フローリング美観補修
♦エアコン内部洗浄
♦ルームクリーニング
【Life Information】___________________
・ファミリーマート 新宿中央公園店・・・・約60m 徒歩1分
・ローソンストア100LS西新宿三丁目店・・約260m 徒歩4分
・マルエツ プチ 西新宿三丁目店・・・・・約310m 徒歩4分
・薬ヒグチ パークタワー店・・・・・・・・約330m 徒歩5分
・キャンドゥ 薬ヒグチ新宿パークタワー店・約330m 徒歩5分
・角筈図書館・・・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩3分
・新宿中央公園・・・・・・・・・・・・・約220m 徒歩3分
・東京都庁・・・・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩4分
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-288
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
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「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
本店営業部
堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【堀井 祐介】（ほりい ゆうすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7442
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-horii@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
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※本物件の担当者は【堀井 祐介】（ほりい ゆうすけ）です。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170367 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 山手線「新宿」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
34.67m2（10.48坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.74m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円 / 月 |
修繕積立金
|
7,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ ハイネス恒産株式会社●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※事務所利用可能 ※ペット不可 |
||
| 更新日 | 2025年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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