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ライオンズ西新井グランフォート NEW 09/13

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物件番号 R6170305

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■3LDK×70.11m2×南向き　■東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩5分　■ペット飼育可(飼育細則有り) 
■床暖房、食洗器付き

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170305

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月20日(土)、9月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都足立区西新井栄町1丁目ライオンズ西新井グランフォート
会場案内地図
 
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《 予約制内覧会開催 》 
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、 
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　 お気軽にお申し付けください。 
　【本物件担当者】 
　　店舗名：本店営業部　営業2課 
　　氏　名：興津　快（おきつ　かい）　　　　　　 
　　　　　 
　【お電話でのお問合わせ】 
　　会社フリーコール：0120-992-288 
　　担当者直通携帯番号：070-4407-7263（興津） 
　　　　　　　　　　　　 
　【メールでのお問合わせ】 
　　メール：k-okitsu@nomura-re.co.jp（興津） 
　　　　　 
 
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　 担当「興津快」までお気軽にお問い合わせください。 
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この物件のおすすめポイント

この度は『ライオンズ西新井グランフォート』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地の見学希望・ご質問等は、
本店の担当『興津(おきつ)』までお気軽にお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-992-288≫　

■□・━━━━━━━━━━━━━━┓

◇交通
　　　
　・東武伊勢崎線　　「西新井」駅 徒歩5分


┗━━━━━━━━━━━━━━・□■


┏┓面積・間取り
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◆　専有面積：70.11m2(約21.21坪)

◆　間取り：3LDK


┏┓仕様・設備
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◆　2014年2月築

◆　RC(鉄筋コンクリート)造8階建7階部分

◆　土地権利/所有権　

◆　総戸数：68戸

◆　オートロック付き！

◆　南向き住戸


※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。


┏┓　ご購入者様限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓　住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。





┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　本物件を担当しております、
　野村の仲介＋本店営業部営業二課の
　興津　快（おきつ　かい）と申します。

　お客様夫々のご事情、ご意向に合わせた
　ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。

　まずは些細なきっかけからで構いませんので、
　お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。

　それではご検討のほどよろしくお願いします。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-992-288
　●　担当者直通：070-4407-7263

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　k-oktsu@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

興津 快(おきつ かい)

本店営業部

興津 快 (おきつ かい)

是非、お気軽にご連絡ください！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170305
所在地 東京都足立区 西新井栄町1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.11m2（21.2坪）
バルコニー面積 11.34m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 7階
築年月 2014年2月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,900円 / 月 修繕積立金 18,020円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社田中建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

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0120-992-288

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物件番号 R6170305

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本店営業部
営業二課

興津 快(おきつ かい)

担当： 興津 快 (おきつ かい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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