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キャニオン高島平パークアベニュー NEW 09/27

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物件番号 R6170280

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■都営三田線『高島平』駅徒歩3分！　■地上5階建て2階部分・南向き住戸 

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170280

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
■新規内装リフォーム予定（2025年10月）
・洗面台新規設置
・スイッチプレート新規交換
・トイレ換気扇新規交換

この物件のおすすめポイント

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　 　－　 キャニオン高島平パークアベニュー　－

　　　　　〈3LDK×地上5階建て2階部分〉

　 　　 ～オーナーチェンジ物件～
　　　　※現在空室のため実需としての利用も可能

　 表面利回り4.4%

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営三田線『高島平』駅徒歩3分


┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン（3口コンロ）
■給湯器
■洗面台
■トイレ（温水洗浄便座）
■追い炊き機能付バス
■オートロック
■インターネット
■エレベーター


┏┓　新規内装リフォーム予定（2025年10月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■洗面台新規設置
■スイッチプレート新規交換
■トイレ換気扇新規交換



注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

注意3:
「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

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◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #和室
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170280
所在地 東京都板橋区 高島平8丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「高島平」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 57.11m2（17.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.7m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1994年3月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 キャニオンサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,723円 / 月 修繕積立金 11,270円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 754m2●分譲時会社 ／ 有村建設株式会社●施工会社 ／ 株式会社浅沼組●エレベーター ／ 有
※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
※「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※現在空室の為、実需としての使用も可能。
※買主が宅建業者以外の場合は、本物件について、売主は契約不適合責任を負うものとし、引渡しの日から2年間に限り責任を負う。
更新日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月11日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170280

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営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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