中古マンション

クレヴィア新宿中落合EAST

1億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
所在地東京都新宿区中落合1丁目
専有面積 80.73m²
所在階 5階 / 6階建
交通西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
築年月 2023年10月
向き南東

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物件番号 R6170073

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◆6階建て5階部分×東・南・西向きの三方角住戸×公園ビュー
◆2023年10月築　◆専有面積80.73m2の3LDK＋3WIC＋SIC

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
外観外観：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
宅配BOX 宅配BOX：

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170073

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野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　クレヴィア新宿中落合EAST　　　　　　　　
　*★*――――*★* *★*――――*★*
伊藤忠都市開発(株)旧分譲の
『CREVIA-クレヴィア-』シリーズ

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　　　　　　アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*

■西武新宿線「下落合」駅　　　　徒歩6分
　-----------------------------------------------------
■都営大江戸線「中井」駅　　　　徒歩7分
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■西武新宿線「中井」駅　　　　　徒歩6分
　-----------------------------------------------------
■東京メトロ東西線「落合」駅　　徒歩12分
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　　　　　　　物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*

□共用施設にオーナーズラウンジ・ワークブース有り
□6階建て5階部分
□東・南・西向きの三方角住戸×公園ビュー
□浴室1620サイズ
□ポーチ付きの玄関

■専有面積　　　：80.73m2
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■バルコニー面積：東側6.25m2、西側4.75m2
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■間取り　　　　：3LDK＋3ウォークインクローゼット
　　　　　　　　　シューズインクローゼット
　-----------------------------------------------------
■築年月　　　　：2023年10月
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■構造　　　　　：RC造地下1階地上6階建
　-----------------------------------------------------
■総戸数　　　　：EAST棟30戸
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■ペット飼育　　：可（細則有り）
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■管理会社　　　：伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
　-----------------------------------------------------

　　　　　　設備・仕様
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　
■ポーチ付き玄関
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■L字型のシステムキッチン（食洗器付き）
　-----------------------------------------------------
■オートロック
　-----------------------------------------------------
■TVモニター付きインターホン
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■浴室換気乾燥機
　-----------------------------------------------------
■追焚機能付
　-----------------------------------------------------
■宅配ボックス
　-----------------------------------------------------

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

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いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン	#食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#床暖房

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6170073
所在地	東京都新宿区中落合1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩6分都営大江戸線「中井」駅徒歩7分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分西武新宿線「中井」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋3WIC＋SIC
専有面積	80.73m²（24.42坪）（壁芯）
バルコニー面積	11m²	向き	南東
その他面積	ポーチ 3.46m²
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2023年10月	総戸数	30戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	31,700円 / 月	修繕積立金	12,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 934.8m²●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／株式会社合田工務店東京本店●設計会社／株式会社エル設計事務所 ●エレベーター／有 ※バルコニー面積：約7m2は二面の合計になります（東側6.25m2、西側4.75m2） ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年9月5日

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営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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