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メゾンセゾン落合
お問合せ
0120-992-288
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6170025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月23日(土)、8月24日(日)、8月30日(土)、8月31日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区中落合2丁目16-10メゾンセゾン落合
会場案内地図
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆
■ 予約制内覧会開催 !! ■
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「堀井」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 堀井 携帯電話：070-4803-7442
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆
所在地： 東京都新宿区中落合2丁目16-10メゾンセゾン落合
会場案内地図
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■ 予約制内覧会開催 !! ■
当日、現地に係員は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
担当「堀井」までお気軽にお問い合わせください。
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288
■ 担当 堀井 携帯電話：070-4803-7442
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン新規交換(TOTO製W2990、浄水器内蔵タッチレス水栓、食洗器)
・浴室新規交換(TOTO製1418サイズ)浴室換気乾燥機付き
・トイレ新規交換(TOTO製)
・洗面化粧台新規交換(TOTO製W1200)
・フローリング張替(全居室)
・クロス貼替(全居室)
・建具交換
・給排水管新規交換(専有部)
この物件のおすすめポイント
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メゾンセゾン落合
*★*――――*★* *★*――――*★*
落合の高台に佇むヴィンテージマンション
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎西武新宿線『下落合』駅 徒歩6分
◎西武新宿線『中井』駅 徒歩11分
◎西武池袋線『椎名町』駅 徒歩13分
◎都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩14分
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第一種低層住居専用地域にあるため、
閑静な住宅街、住環境は良好です
■落合の高台に佇むヴィンテージマンション
■オートロック
■宅配ボックス
■ペット飼育可(細則有)
■シャッター付平置き駐車場
□3階建て2階部分
□専有面積101.40m2
□3LDK＋ウォークインクローゼット+パントリー
□パントリー約3.0帖
□独立型キッチンは広さが約5.0帖
□隣接するリビングは約12.0帖あり、
キッチンのドアを開放すると約17.0帖の空間になります
□ウォークインクローゼットのある洋室は約12.0帖
□他の洋室2部屋の広さも約9.0帖あります
□各居室に収納あり
□新規内装リフォーム済み（2025年5月完了）
・キッチン新規交換(TOTO製W2990、浄水器内蔵タッチレス水栓、食洗器)
・浴室新規交換(TOTO製1418サイズ)浴室換気乾燥機付き
・トイレ新規交換(TOTO製)
・洗面化粧台新規交換(TOTO製W1200)
・フローリング張替(全居室)
・クロス貼替(全居室)
・建具交換
・給排水管新規交換(専有部)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・・・約420m 徒歩6分
■マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・・約380m 徒歩5分
■どらっぐぱぱす下落合店・・・・・・・・・約470m 徒歩6分
■オリンピック中落合店・・・・・・・・・・約450m 徒歩6分
■中落合第二保育園・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩3分
■新宿区立落合第一小学校・・・・・・・・・約190m 徒歩3分
■新宿区立落合中学校・・・・・・・・・・・約1080m 徒歩14分
■中落合第二保育園・・・・・・・・・・・・約200m 徒歩3分
■愛心幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約660m 徒歩9分
■社会福祉法人聖母会聖母病院・・・・・・・約480m 徒歩6分
■落合保健センター・・・・・・・・・・・・約580m 徒歩8分
担当者コメント
本店営業部
堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【堀井 祐介】（ほりい ゆうすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7442
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-horii@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170025 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分 西武新宿線「中井」駅 徒歩11分 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩13分 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット+パントリー | ||
専有面積
|
101.4m2（30.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1988年9月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社サニーライフ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円 / 月 |
修繕積立金
|
25,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円/月（空き確認日：2025年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1560.7m2●分譲時会社 ／ トーセイ株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2025年8月18日 | 次回更新予定日 | 2025年9月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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