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新宿サマリヤマンション

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物件番号 R6170014

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★5階角部屋・南西角部屋　★2面バルコニー　★室内リフォーム済み 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

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間取り図

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0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月24日(月)、11月29日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区北新宿1丁目28-15新宿サマリヤマンション
会場案内地図
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆ 
 
　　■　 予約制内覧会開催 !! 　■ 
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、 
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　お気軽にお申し付けください。 
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　担当「石黒」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288 
■ 担当 石黒　 携帯電話：080-9975-8521 
 
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆ 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
★2025年6月完成済み
・クロス張替、床材張替
・トイレ・浴室・キッチン・洗面台交換

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　新宿サマリヤマンション　◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆南西角部屋の為、陽当たり・眺望良好

　◆16m2の二面バルコニー

　◆室内リフォーム物件です（2025年6月完成済み）
　　ークロス張替、床材張替
　　ートイレ・浴室・キッチン・洗面台交換

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：60.56m2

　■バルコニー面積：16.00m2

　■間取り　　　　：2LDK

　■建築年月　　　：1980年7月

　■構造・階数　　：鉄筋・鉄骨コンクリート造9階建て・5階部分

　■総戸数　　　　：36戸

　■分譲会社　　　：(株)サマリヤ社

　■施工会社　　　：小田急建設(株)

　■管理形態　　　：自主管理

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　★　アクセス　★
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　◆JR中央・総武線『大久保』駅　徒歩7分

　◆JR山手線『新大久保』駅　徒歩9分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　◆買物施設
　オリンピック北新宿店
　・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約30m）
　まいばすけっと
　・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約20m）
　ローソンストア100北新宿店
　・・・・・・・・・・・・マンション1階部分
　スギ薬局北新宿3丁目店
　・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）

　◆郵便局
　北新宿三丁目郵便局
　・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）


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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170014
所在地 東京都新宿区 北新宿1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分
山手線「新大久保」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 60.56m2（18.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 16m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 1980年7月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 巡回
管理費 22,100円 / 月 修繕積立金 5,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社サマリヤ社●施工会社 ／ 小田急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社有江建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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