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ロイヤルハイツ新宿御苑 NEW 06/28

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物件番号 R6170009

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■「新宿御苑前」駅より徒歩5分　■1984年9月築：新耐震基準マンション  
■4駅3路線利用可能　 ■オートロック　■宅配ボックス　■ペット相談可能！

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170009

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本店営業部
営業二課

担当： 福田 隼士 (ふくだ はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　《 ロイヤルハイツ新宿御苑 》
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┏┓　アクセス
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　4駅3路線利用可能な好立地

　■東京メトロ丸ノ内線・・・「新宿御苑前」駅 　徒歩 6 分
　■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅　 徒歩 8 分
　■都営新宿線・・・・・・・・・・「曙橋」駅　徒歩 10 分
　■東京メトロ副都心線・・・「新宿三丁目」駅　徒歩 10 分



┏┓　おすすめポイント
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　■1984年9月築の新耐震基準マンション　
　■総戸数：62戸
　■ペット相談可能
　■オートロック
　■宅配ボックス
　■7階建て2階部分：北向き住戸
　■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
　■専有面積：約25.52m2、1R


┏┓　ライフインフォメーション
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≪　スーパーマーケット　≫
ヨークフーズ新宿富久店・・・・・・・・徒歩 6分(約410m)
ミニコープ富久店・・・・・・・・・・・徒歩 6分(約450m)
まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・・徒歩 3分(約170m)

≪　ドラックストア　≫
薬ヒグチ新宿御苑前店・・ ・・・・・・徒歩 4分(約310m)
龍正堂薬局新宿御苑店 ・・・・・・・・徒歩 6分(約480m)
ココカラファインヨークフーズ新宿富久店
　　　　　　　　　　　　　・・・・・徒歩 7分(約530m )

≪　コンビニエンスストア　≫
セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・徒歩 3分(約180m)
ミニストップ新宿花園通り店・・・・・徒歩 3分(約230m )
ローソン新宿一丁目店・・・・・・・・徒歩 4分(約290m )

≪　金融機関　≫
きらぼし銀行東新宿支店 ・・・・・・ 徒歩 9分(約700m)
さわやか信用金庫四谷支店 ・・・・・ 徒歩 10分(約800m)

≪　買い物　≫
伊勢丹新宿店・・・・・・・・・・・ 徒歩 14分(約1100m)
アトレヴィ信濃町・・・・・・・・・徒歩 18分(約1400m)
新宿マルイアネックス・・・・・・・徒歩 13分(約970m)
新宿マルイメン・・・・・・・・・・徒歩 13分(約1000m)
セリア新宿マルイアネックス店・・・徒歩 13分(約970m)

≪　その他　≫
新宿区立四谷図書館・・・・・・・・徒歩 4分(約300m)
私立東京医科大学・・・・・・・・・徒歩 10分(約760m)
シアターサンモール・・・・・・・・徒歩 3分(約240m)


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレット等から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は社内システム等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

福田 隼士(ふくだ はやと)

本店営業部

福田 隼士 (ふくだ はやと)

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◆　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ　◆
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本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
担当は本店営業部 営業二課「福田　隼士（ふくだ　はやと）」です。　

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　　◇フリーコール　：　0120-992-288
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　　◇担当直通メール：　h2-fukuda@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170009
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
間取り 1R
専有面積 25.52m2（7.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.35m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1984年9月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,480円 / 月 修繕積立金 8,170円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※事務所利用可　※ペット相談
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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営業二課

福田 隼士(ふくだ はやと)

担当： 福田 隼士 (ふくだ はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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