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プリ・ヴェール新中野 NEW 07/05

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物件番号 R6170006

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■東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩4分 
■10階南向き住戸のため、陽当り眺望ともに良好■2LDK×60.65m2

間取り図

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2025年8月中旬新規リフォーム完成予定
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　・全室フローリング貼替え
　・床下給排水管入替
　・建具新規交換
　・洗面化粧台新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　 《　プリ・ヴェール新中野　》

　　　　60.65m2の2LDK ×南向き住戸
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩4分
　東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩9分

■専有面積：60.65m2
　LDK：約13.3帖
　洋室：約6.4帖、約6.5帖

■間取り：2LDK

■方角：南向き住戸
　南向きの住戸につき、陽当たり良好です

■対面式システムキッチン

■浴室乾燥機付き

■温水洗浄便座

■全居室収納有り

■TVモニター付インターホン

■オートロック

■2025年8月中旬新規リフォーム完成予定
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　・全室フローリング貼替え
　・床下給排水管入替
　・建具新規交換
　・洗面化粧台新規交換

┏┓　LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
■肉のハナマサ 中野店・・・約130m（徒歩2分）
　　　　　　　　　　
■まいばすけっと 中野本町3丁目店・・・約180m（徒歩3分）
　　　　　　　　　　
≪コンビニエンスストア≫
■ローソン 中野本町新橋通り店・・約200m（徒歩3分）
　　　　　　　　　　
■デイリーヤマザキ 中野中央店・・・約210m（徒歩3分）

≪小学校・中学校≫
■中野区立中野第一小学校・・・約440m（徒歩6分）
　　　　　　　　　　
■中野区立第二中学校・・・約580m（徒歩8分）
　　　　　　　　　　

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■　■　　資金計画のご相談受付中！
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢や
　　　お借入銀行の特徴からお客様に合った
　　　住宅ローンの組み方をご提案致します。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
　　　みずほ銀行・三井住友銀行
　　　住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行 等

物件についてのご質問やご購入の
　ご相談等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。

　ご連絡を心よりお待ちしております。
　　　
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┃田田┣━┓┏━━┓
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注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
　　　 最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
　　　 をしておりますが、築年数の経過等により、
　　　 環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170006
所在地 東京都中野区 本町4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 60.65m2（18.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 10階
築年月 1993年3月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,230円 / 月 修繕積立金 18,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年8月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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