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中古マンション
吉祥寺シンフォニア NEW 06/24
お問合せ
■総戸数182戸の野村不動産旧分譲 ■3LDK＋S＋WIC ■新規リノベーション 2025年7月初旬完了予定
■重厚感のある外観 ■設備仕様・共用部充実 ■生活施設充実（詳細コメント参照）
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6152129
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓ 新規リフォーム（2025年7月初旬完了予定）
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇フローリング張替
◇壁・天井クロス張替
◇床タイル張替（トイレ・洗面室）
◇システムキッチン交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇カーテンレール交換
◇洗濯パン、水栓交換
◇ガス給湯器交換
◇床暖パネル更新
◇バス暖房乾燥換気扇交換
◇給湯リモコン、床暖リモコン、バス暖リモコン交換
この物件のおすすめポイント
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【 野村不動産(株) × 矢作地所(株) 】
【 2014年7月築 】
【 重厚感のあるデザイン 】
【 3LDK＋S＋WIC / 3階東向き / バルコニー前面は戸建が中心の街並み】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇複数路線使える好立地♪
◆JR中央線・東京メトロ東西線
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◆JR中央線「三鷹」駅 バス11分
(バス停:三鷹三中前) 徒歩1分
◇都心方面へのアクセスも充実♪
◇複数路線をご利用いただけます♪
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇周辺にはスーパー、コンビニが揃い、南側には
敷地内公園がある利便性と緑豊かな住環境を
併せ持った立地の野村不動産旧分譲マンションの
ご紹介です。
┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋S＋WICの間取り
◆専有面積74.03m2のゆとりある広さ
◆LDK部分約16帖
◆朝日が入る東向きのお部屋、朝ご家族が集まる場所がより明るい空間に。
◆納戸、ウォークインクローゼット等収納豊富。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆吉祥寺交響邸宅
⇒生活ステージは、幅広い世代の人たちを
惹きつける街・吉祥寺。
アドレスは、先進的な行政への評価が高い
三鷹市。
そして、都市のオアシス・井の頭公園が
身近な暮らしの庭。
その3つの生活価値がクロスする、
連雀通り沿いの住宅エリア・牟礼に毎日の
暮らしを華やぎと潤いで彩り、家族の夢を
大きく育む永住型レジデンスです。
……………………………………………………………
◆吉祥寺シンフォニアの特徴
⇒徒歩1分のバス停から吉祥寺駅と三鷹駅
を使いこなせる、豊富なバス便。
平日午前7～8時台における吉祥寺駅行、
三鷹駅行のバスは計28本。
徒歩1分である為、雨の日も快適で、
夜でも安心です。
……………………………………………………………
◆約7,000m2超の広々とした敷地
……………………………………………………………
◆「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽。
2017年に開園100周年を迎える井の頭
公園。その歴史と自然の美しさをテーマに
「百年パーク」をコンセプトとして
デザインされた植栽は、色とりどりの花が
年間を通して咲き誇ります。
【植栽の種類(一部抜粋)】
ベニバナトチノキ
ローズマリー
ヤマアジサイ
アセビ
ラベンダー
……………………………………………………………
◆キッズスペース
⇒ライブラリーラウンジの先には、
ボーネルンド社が提供する玩具などで
お子様が安心して遊べるキッズスペースを
設置。
ソファベンチや丸いテーブルを中心に、
絵本や玩具などが揃い、お子様のすこやか
な成長に繋がる遊びを提供します。
……………………………………………………………
◆1住宅3台・合計546台分の自転車置場
……………………………………………………………
◆エントランスのすぐ目の前にバス停
雨の日のご利用に便利なだけでなく、
夜遅いご帰宅の際も長い距離を歩かずに
すむので、安心です。
……………………………………………………………
◆シャッターゲートに守られた駐車場
ゲートの開閉をリモコンで操作できる
シャッターゲート内に、87台分の
駐車場を用意。
愛車のセキュリティにもしっかり配慮
しております。
……………………………………………………………
◆暮らしをデザインする「ラクモア」を導入。
【例】
※ラクモアキッチン
シンクを寄せることにより、天板の調理
スペースを拡大。
※システムウォール収納
従来のキッチンと異なる収納、
開放感を併せ持つ仕様。
……………………………………………………………
◆ディスポーザ
キッチンを清潔に保ち、ゴミ出しの量と
手間を軽減します。
……………………………………………………………
◆空間タンクレストイレ
タンクを無くしたコンパクトなデザイン。
トイレ空間を広く快適にお使い頂けます。
……………………………………………………………
◆サーモバス
専用の風呂ふたと専用の浴室保温材で、
温まったお湯を冷めにくくしております。
……………………………………………………………
◆複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効率を
上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。
……………………………………………………………
◆TES温水式床暖房
リビング・ダイニングに導入。
体に優しい頭寒足熱の理想的な
暖かさを実現します。
……………………………………………………………
◆浄水器付シャワー水栓
必要に応じて浄水への切り替えが可能。
シンクのお手入れに便利なホース引き
出し式です。
……………………………………………………………
◆スライド収納
鍋や食器、ビン類等を効率的に収納。
軽く押すだけで、静かでスムーズに
開閉できます。
……………………………………………………………
◆一括受電システム
マンション全体でまとめて電力を購入し、
各住戸に分配する「一括受電システム」を採用。
一括受電によるコストメリットを生かして
電気料金を低減し、ランニングコストの
節約に貢献します。
……………………………………………………………
◆高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
排気熱の再利用（潜熱回収システム）に
より、給湯効率の向上とランニング
コストの削減を実現します。
……………………………………………………………
◆宅配ロッカー
荷物の受け取りが24時間いつでも可能な
宅配ロッカーを設置しました。
……………………………………………………………
◆ペット飼育可能。（規約有り）
……………………………………………………………
◆24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出し可能とする為、
脱臭装置と換気設備を設けております。
……………………………………………………………
◆セコムと提携の24時間セキュリティ
システム
各住宅戸に設置した24時間稼働の各種
センサーが以上をキャッチするか、
非常押しボタンが稼働すると、その情報は
管理室内の総合監視盤を通じて、
「セコムコントロールセンター」に
自動通報。
万一の場合には関係機関にも連絡します。
また、給排水設備、電気設備等の共用部
の異常警報を24時間オンライン監視を
行い、万一の故障時には専門技術者などが
即時対応します。
※万一の場合に備えてセコムが各住戸の
玄関キーを1本預らせて頂きます。
……………………………………………………………
◆ノンタッチキー
エントランスはキーヘッドを近づける
だけで開錠できます。
……………………………………………………………
◆防犯カメラ
敷地内の不審者侵入等を録画します。
……………………………………………………………
◆防災倉庫
一般家庭では購入しにくいものや、
普段では使われることのない災害時
にしようするものを格納しております。
……………………………………………………………
◆メンテナンスに配慮した二重床、
二重天井設計
……………………………………………………………
担当者コメント
本店営業部
渡邉 僚太 (わたなべ りょうた)
【 本物件担当者 】
店舗名：本店営業部 コンサルティング課
氏 名：山田 裕太 （やまだ ゆうた）
【 お電話でのお問合わせ 】 → お気軽に直通電話にご連絡くださいませ。
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：090-7229-9483
【メールでのお問合わせ】
メール：y2-yamada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「投資用アパートローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：本店営業部 コンサルティング課
氏 名：山田 裕太 （やまだ ゆうた）
【 お電話でのお問合わせ 】 → お気軽に直通電話にご連絡くださいませ。
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：090-7229-9483
【メールでのお問合わせ】
メール：y2-yamada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「投資用アパートローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6152129 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 牟礼6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「吉祥寺」駅 バス13分 (バス停 三鷹三中前) 徒歩1分 中央線「三鷹」駅 バス11分 (バス停 三鷹三中前) 徒歩1分 京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス13分 (バス停 三鷹三中前) 徒歩1分 |
||
| 間取り | 3LDK＋S ＋ WIC | ||
専有面積
|
74.03m2（22.39坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.98m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 182戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
10,790円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 50円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7162.6m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、矢作地所株式会社●施工会社 ／ 矢作建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年6月26日 | 次回更新予定日 | 2025年7月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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