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エスタテラ湘南台マウンテンコート NEW 3/23

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物件番号 R6070594

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■湘南台駅徒歩7分利便性高い■宅配ボックス■ペット飼育可能（細則あり）■トランクルームあり■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり

間取り図

0120-182-238

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物件番号 R6070594

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担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　～　エスタテラ湘南台マウンテンコート　～
　　　　　2002年2月築　×　「湘南台」駅 徒歩7分
　　　　専有面積85.14m2　×　3LDK＋3WIC＋SIC
　　　　　　　（トランクルーム面積0.66m2含む）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
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┗□　住戸のおすすめポイント

■　2026年2月 室内リフォーム完了
キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器まで一新
全室クロス・フローリング・建具交換済のため、
新築感覚でそのままお住まいいただけます。
　【リノベーション内容】
・システムキッチン交換
・ディスポーザー交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

■　専有面積85.14m2・3LDK＋3WIC＋SIC
ファミリー世帯でもゆとりある広さを確保。
各居室に加え、3つのウォークインクローゼットと
シューズインクローゼットを備え、
衣類・季節用品・ベビーカー等もすっきり収納可能。

■　約22.72m2のバルコニー
リビング・居室に開放感をもたらす広々バルコニー。
洗濯物を干すだけでなく、
ガーデニングやチェアを置いた寛ぎ空間としても利用可能です。

■　LDK＋洋室の一体利用が可能な間取り
リビングに隣接した洋室は、
お子様のプレイスペースや在宅ワーク、
来客時の客間としても柔軟に活用可能。
家族構成やライフスタイルの変化にも対応できます。

■　床暖房（温水パネル交換）
足元から室内を均一に温める床暖房を設置。
空気を乾燥させにくく、
小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心です。

■　機能性に優れた対面型システムキッチン
家族との会話が弾むキッチン空間。
・食器洗い乾燥機
→ 家事負担を軽減し、時間を有効活用できます。
・ディスポーザー
→ 生ゴミを減らし、キッチンを清潔に保てます。
・浄水機能付水栓
→ 毎日の料理や飲料水も安心・快適。

■　充実の水回り設備
―浴室―
・追焚き機能付バス
→ 家族それぞれの入浴時間が異なっても快適。
・浴室乾燥機
→ 雨の日の洗濯やカビ対策にも効果的。
　―洗面室―
・新規交換洗面台
→ 収納力と使いやすさを両立。
　―トイレ―
・新規交換
→ 清潔感のある空間で毎日快適に使用可能。

■　インナーサッシ（既存）
外気の影響を受けにくく、
冷暖房効率・遮音性の向上が期待できます。

■　玄関人感センサー
帰宅時に自動で照明が点灯。
両手が塞がっていても安心・安全です。


┏┓
┗□　Access
■　3路線利用可能「湘南台」駅 徒歩7分
・横浜市営地下鉄ブルーライン
・小田急江ノ島線
・相鉄いずみ野線
　通勤・通学・お出かけ先に応じて
路線を使い分けられる利便性の高い立地です。


┏┓
┗□　Mansion
■　2002年2月築
■　分譲会社
伊藤忠都市開発株式会社 他
■　施工会社・設計会社
五洋建設株式会社
■　総戸数619戸の大規模レジデンス
（対象棟：105戸）
【共用部・設備】
■　オートロック
居住者以外の侵入を防ぎ、防犯面に配慮。
■　防犯カメラ
共用部の安全性を高め、安心して生活できます。
■　エレベーター
重い荷物やベビーカー利用時も快適。
■　宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能。
忙しい共働き世帯にも便利です。
■　トランクルーム
アウトドア用品や季節物の収納に活躍。
■　駐車場・駐輪場・バイク置場（敷地内）
ライフスタイルに合わせた移動手段を確保可能。
■　ペット飼育可
犬・猫いずれか1匹飼育可能（細則有）。
大切な家族の一員と共に暮らせます。
■　インターネット対応／CATV・BS対応
在宅ワークやエンタメ環境も整っています。

担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

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●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：080-9975-8623

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●担当者直通メール　：h3-nakajima@nomura-re.co.jp

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また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070594
所在地 神奈川県藤沢市 湘南台4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩7分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋3WIC＋SIC
専有面積 85.14m2（25.75坪）
バルコニー面積 22.72m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 0.66m2／ポーチ 4.38m2
構造 RC造16階建て 所在階 6階
築年月 2002年2月 総戸数 105戸 / 619戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,400円 / 月 修繕積立金 22,990円 / 月
その他使用料 組合費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発（株）他●施工会社 ／ 五洋建設（株）●設計会社 ／ 五洋建設（株）
●エレベーター ／ 有
・専有面積85.14m2にはトランクルーム面積0.66m2含みます
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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物件番号 R6070594

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藤沢センター

中島 颯(なかじま はやて)

担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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