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グレイス湘南台第2 NEW 3/6

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物件番号 R6070588

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◆南東角住戸♪◆ペット飼育可♪(細則有)◆全居室収納♪ 
◆憧れのカウンターキッチン♪◆室内リノベーション済み♪

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070588

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2026年2月リノベーション完了】
■ 給湯器新規交換(追焚付)
■ 温水洗浄便座付
■給水・給湯配管新規交換
■システムキッチン新規交換
■キッチン浄水器新規取付
■ 食器洗浄機新規取付
■システムバス新規交換
■ 浴室乾燥機新規取付
一体型トイレ新規交換
■洗面化粧台新規交換
■フローリング新規張替
■クロス新規張替
■建具・巾木新規交換
■カーテンレール新規交換
■LED照明器具新規交換
■洗濯水栓新規交換
■防水パン新規交換
■玄関収納新規交換
■エアコン1台新規取付
■フロアタイル新規張替
■コートフック新規設置
■ホスクリーン新規設置
■ピクチャーレール新規設置
■人感センサースイッチ新規取付
■分電盤新規交換
■火災報知器新規交換
■ 網戸新規張替
■ハウスクリーニング...その他

この物件のおすすめポイント

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　　　　＜ グレイス湘南台第2 ＞

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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩20分
バス8分（バス停:南桐原） 徒歩6分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 　　 徒歩20分
バス8分（バス停:南桐原） 徒歩6分
地下鉄ブルーライン「湘南台」駅　徒歩20分
バス8分（バス停:南桐原） 徒歩6分
小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩19分


┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆南東角住戸♪
南東角住戸のため、朝から明るい陽光が差し込み、
一日を通して爽やかな光と風を感じられる開放的な住まいです。
角部屋ならではのプライベート感も魅力です。

◆ペット飼育可♪（細則有）
ペット飼育が可能な物件のため、ワンちゃん・ネコちゃんとの新生活も叶います。
周辺環境もお散歩しやすく、ペットにも住みやすいロケーションです。

◆全居室収納付きでお部屋スッキリ♪
各居室にしっかり収納を確保しており、荷物が多いご家庭でも安心。
居住空間を広々と使える、暮らしやすさを重視した間取りです。

◆憧れのカウンターキッチン♪
リビングの様子を見ながら料理ができる開放的なカウンターキッチンを採用。
毎日の家事が楽しくなる、家族とのつながりを感じられる魅力的な空間です。

◆室内リノベーション済みで気持ちよく新生活スタート♪
室内はリノベーションが施されており、デザイン性と快適さが両立した美しい仕上がり。
手直し不要で、入居後すぐに新生活を始められます。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修
「ポイントリペア」―
【G】何かと忙しいお引越し前後をサポート―
「荷づくり・荷ほどきサービス」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

原 梓弓(はら あずみ)

藤沢センター

原 梓弓 (はら あずみ)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【原　梓弓 (はら　あずみ)】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：070-4803-7593

(2)メール
●担当者直通メール　：a4-hara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070588
所在地 神奈川県藤沢市 円行1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「湘南台」駅 徒歩20分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 バス8分 (バス停 南桐原) 徒歩6分
小田急江ノ島線「六会日大前」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 58.06m2（17.56坪）
バルコニー面積 12.5m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1989年12月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円 / 月 修繕積立金 19,450円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 馬淵建設 ●エレベーター ／ 有
■駐車場/月額7,000～9,000円
■駐輪場/月額500円
■バイク置場/原付:月額1,000円・大型(軽二輪以上):月額2,000円
※空き状況要確認
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070588

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

原 梓弓(はら あずみ)

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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