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サンヴェール藤沢 NEW 3/23

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物件番号 R6070544

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■リフォーム物件■藤沢駅徒歩6分利便性高い■システムキッチン■浴室乾燥機

間取り図

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物件番号 R6070544

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担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　～　サンヴェール藤沢　707号室　～

1996年2月築　×　「藤沢」駅 徒歩7分
専有面積82.89m2　×　4LDK　×　7階部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□　住戸のおすすめポイント
■　【2026年3月31日完了予定】室内リフォーム実施
水回りから内装まで一新され、
お引渡し後すぐに新生活をスタートいただけます。
　　【リフォーム内容】
・システムキッチン新規交換
→ 調理スペース・収納力が確保され、
ご家族での料理時間も快適に。
・ユニットバス新規交換
→ 一日の疲れをゆっくり癒せる清潔な浴室。
・洗面化粧台新規交換
→ 朝の身支度もスムーズに行えます。
・トイレ新規交換
→ 衛生面・使い勝手ともに向上。
・フローリング上貼り／クッションフロア張替
→ 生活音を抑えつつ、明るい室内印象に。
・クロス張替
→ 全体的に清潔感のある室内空間。
・洗濯機防水パン新規交換
・浴室乾燥機新規設置
→ 雨の日や夜間の洗濯にも便利。
・シーリングライト取付
・センサーライト・ダウンライト設置
→ 帰宅時の安全性と室内の雰囲気向上。
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング実施
■　専有面積82.89m2・ゆとりの4LDK
4部屋を確保した間取りは、
お子様それぞれの個室や在宅ワーク用のお部屋、
趣味部屋など多様なライフスタイルに対応。
ファミリー世帯に特におすすめの住戸です。
■　約12.3帖のリビングダイニング
ダイニングテーブルとソファを
しっかり配置できる広さを確保。
ご家族が自然と集まる、
団らんの中心となる空間です。
■　各居室に収納を確保
洋室（約6.5帖・約5.1帖・約5.0帖）に収納を設置。
和室（約6.0帖）には押入があり、
布団や季節物の収納にも便利です。
■　7階部分につき眺望良好
周囲の建物からの視線を感じにくく、
開放感のある住環境をお楽しみいただけます。


┏┓
┗□　設備・仕様
【専有部】
■　システムキッチン
→ 調理動線が良く、毎日の家事効率を向上。
■　ユニットバス
→ 清掃性に優れ、快適なバスタイムを実現。
■　浴室乾燥機
→ 天候に左右されず洗濯が可能。
■　洗面化粧台
→ 収納付きで洗面周りをすっきり整理。
■　温水洗浄機能付トイレ
→ 快適で衛生的な使用感。
■　フローリング・クッションフロア
→ お掃除がしやすく、室内を明るい印象に。
■　全室照明設置（シーリングライト・ダウンライト）
→ 入居後すぐに生活可能。
■　バルコニー（12.89m2）
→ 洗濯物をしっかり干せる広さを確保。
【共用部】
■　オートロック
→ 防犯面に配慮された安心のセキュリティ。
■　エレベーター
→ 7階部分でも移動がスムーズ。
■　管理形態：全部委託／管理員日勤
→ 共用部の維持管理が行き届いたマンション。
※ペット飼育不可
※駐車場：空無（月額20,000円）
※駐輪場：空有（年額1,200円）

担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

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(2)メール
●担当者直通メール　：h3-nakajima@nomura-re.co.jp

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　☆　　　☆
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070544
所在地 神奈川県藤沢市 藤沢  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩7分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩7分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 82.89m2（25.07坪）
バルコニー面積 12.89m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 7階
築年月 1996年2月 総戸数 64戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,380円 / 月 修繕積立金 17,030円 / 月
その他使用料 特別修繕積立金 350円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月23日 次回更新予定日 2026年4月6日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070544

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藤沢センター

中島 颯(なかじま はやて)

担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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