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サングレイス鎌倉笛田 NEW 1/5

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物件番号 R6070509

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■最上階・8階部分＆南東・北東の角住戸。高い独立性と日照・通風・開放性が魅力！ 
■約28.76m2の広々ルーフバルコニー＆約20.9帖の広がりあるLDK

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★★★サングレイス鎌倉笛田★★★


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階・8階部分＆南東・北東の角住戸
　高い独立性と日照・通風・開放性が魅力！
⇒玄関前には独立性を高める専用ポーチ付

■約28.76m2の広々ルーフバルコニー
　視界を遮る建物がなく、眺望良好です

■約20.9帖の広がりあるLDK
⇒自然と家族が集まる団欒空間に！
　大型家具や家電製品の配置もしやすく
　インテリアの楽しみが広がります

■キッチンからバルコニーに出られる勝手口
⇒調理時の煙や匂いを外に逃がせるため
　カウンターキッチンの開放感はそのままに
　居住空間を衛生的に保つことができます

■第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街

■2002年(平成14年)9月築 新耐震基準物件

■不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス

■エントランスオートロック

■ペット飼育可能（規約・細則あり）
※犬・猫は1住戸2匹まで

■2026年2月 新規内装リフォーム完成予定
・キッチン交換
　ガラストップコンロ/タッチレス水栓/食洗器
・ユニットバス交換
　140×180cmサイズ/浴室換気暖房乾燥機
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング＆フロアタイル貼替え
・クロス貼替え
・専有部分内 給水・給湯管交換
・建具交換
・防水パン＆洗濯用水栓交換
・照明器具設置


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■湘南モノレール「湘南深沢」駅　徒歩10分


------------------------------------------------

※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

------------------------------------------------

担当者コメント

小畑 元希(おばた もとき)

藤沢センター

小畑 元希 (おばた もとき)

「サングレイス鎌倉笛田」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070509
所在地 神奈川県鎌倉市 笛田3丁目  周辺地図を見る
交通 湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 83.22m2（25.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.33m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 28.76m2／ポーチ 6.57m2
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 2002年9月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,810円 / 月 修繕積立金 16,640円 / 月
その他使用料 防災費 300円 / 月、インターネット使用料 1,100円 / 月、ルーフバルコニー使用料 900円 / 月
駐車場 空あり 5,000円～12,000円/月（空き確認日：2025年12月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ グレイス住販株式会社●施工会社 ／ 株式会社白石●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月6日 次回更新予定日 2026年1月20日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070509

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

小畑 元希(おばた もとき)

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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