中古マンション リノベーション

クリオ藤沢伍番館 NEW 12/14

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物件番号 R6070469

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■東×北の角住戸、豊富な開口部で通気性良好！キッチン・浴室・洗面所それぞれ窓があります 
■2025年11月 給湯器・専有部分内の給排水管を含めた内装リフォーム完成済

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070469

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県藤沢市城南3丁目1-33クリオ藤沢伍番館
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。 
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。 
 
-------------------------------------------------- 
【野村の仲介＋　藤沢センター】 
電話番号　　：0466-27-5711 
フリーコール：0120-182-238 
 
【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】 
直通携帯　　：080-8145-7665 
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■2025年11月 新規内装リフォーム完成済
・システムキッチン交換　※クリナップ製
・ユニットバス交換　※LIXIL製
・洗面化粧台交換　※LIXIL製
・トイレ交換　※LIXIL製
・給湯器交換
・専有部分内 給水・給湯・排水管交換
・フローリング貼替え
・壁＆天井クロス貼替え
・建具交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★★★クリオ藤沢伍番館★★★


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1992年(平成4年)7月築 新耐震基準物件

■明和地所(株)旧分譲×大成プレハブ(株)施工
　「クリオ －CLIO－」シリーズマンション

■総戸数216戸の大規模コミュニティ

■東×北の角住戸、豊富な開口部で通気性良好
⇒キッチン・浴室・洗面所それぞれ窓があります

■LDKは二方位開口＆カウンターキッチン仕様
　横型に広がる配置で開放的です

■ウォークインクローゼット2箇所あり

■来訪者が室内が見えづらいL字型玄関×
　独立性を高める専用ポーチ付の住戸

■湿気や匂いの溜まりがちな玄関ホールにも
　小窓付きで換気が可能です！

■オートロック×明和地所コミュニティによる
　月・水・木・金・土の日勤管理体制
⇒土曜日でも管理人様にお困り事が相談できます

■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス

■2025年11月 新規内装リフォーム完成済
・システムキッチン交換　※クリナップ製
・ユニットバス交換　※LIXIL製
・洗面化粧台交換　※LIXIL製
・トイレ交換　※LIXIL製
・給湯器交換
・専有部分内 給水・給湯・排水管交換
・フローリング貼替え
・壁＆天井クロス貼替え
・建具交換
・ハウスクリーニング


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3路線利用可能な「辻堂」駅　バス7分
　・JR東海道本線
　・JR湘南新宿ライン
　・JR上野東京ライン
　⇒「城」停留所　徒歩2分



------------------------------------------------

※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

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担当者コメント

小畑 元希(おばた もとき)

藤沢センター

小畑 元希 (おばた もとき)

「クリオ藤沢伍番館」をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070469
所在地 神奈川県藤沢市 城南3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス7分 (バス停 城) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 67.77m2（20.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 6m2 向き 東
その他面積 ポーチ 3.05m2
構造 RC造11階建て 所在階 1階
築年月 1992年7月 総戸数 216戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,100円 / 月 修繕積立金 14,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 大成プレハブ株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070469

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

小畑 元希(おばた もとき)

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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