中古マンション リノベーション

レックス藤沢 NEW 11/27

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物件番号 R6070433

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◆テラス・専用庭付き♪◆専有面積73m²超のゆとりある3LDK♪ 
◆大きなWIC付き♪◆JR藤沢駅より徒歩10分♪(約800m)◆線路に面さず、閑静な住戸位置♪

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070433

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2024年12月リノベーション済み】
■システムキッチン交換(食洗器・浄水器付)
■ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■防水パン交換
■分電盤交換
■給湯器交換
■フローリング貼替
■クロス貼替
■建具交換
■巾木交換
■サッシ枠シート貼り
■CFシート貼替
■スイッチ・コンセントプレート交換
■ダウンライト交換
■玄関鍵交換
■給水管・排水管更新工事(専有部内・一部既存利用)
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　＜レックス藤沢＞

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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線　『藤沢駅』　徒歩10分
小田急江ノ島線　『藤沢駅』　徒歩13分
江ノ電江ノ島線　『藤沢駅』　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆テラス・専用庭付き♪
お部屋から直接出られるテラスと専用庭は、
ガーデニングやお子さまの遊び場にぴったり。
開放感あふれる暮らしを楽しめます♪

◆専有面積73m²超のゆとりある3LDK♪
家族でゆったり過ごせる広さを確保。
収納スペースも充実しており、快適な生活空間を実現します♪

◆大きなウォークインクローゼット付き♪
衣類や季節のアイテムをまとめて収納できるWICで、
お部屋がすっきり片付きます♪

◆線路に面さない住戸位置♪
駅から徒歩10分(約800m)に位置するマンションですが、
線路に面さない住戸位置のため、落ち着いた暮らしが叶います♪

◆憧れのカウンターキッチン♪
リビングとつながるカウンターキッチンは、
料理中も家族や来客とコミュニケーションが取りやすい嬉しい設計です♪

◆一階住戸ならではの安心感♪
階下への足音を気にせず過ごせる一階住戸は、
小さなお子さまやご高齢の方にも安心。
階段の上り下りが不要で暮らしやすさも魅力です♪

◆2024年12月リノベーション済み♪
内装や設備が一新された綺麗なお部屋で、
快適な暮らしをスタートできます♪

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の6つのサービスから1つをプレセント！
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修―「ポイントリペア」
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

原 梓弓(はら あずみ)

藤沢センター

原 梓弓 (はら あずみ)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

この物件のお問合せは、
【原　梓弓 (はら　あずみ)】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：070-4803-7593

(2)メール
●担当者直通メール　：a4-hara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070433
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼神明1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩10分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩13分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 73.8m2（22.32坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 専用庭 5.13m2／テラス 17.44m2
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 1997年5月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円 / 月 修繕積立金 11,070円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 兼松都市開発(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション
駐車場:14,000～16,000円/月
バイク置場:500円/月
駐輪場:300円/年
※空き要確認
更新日 2025年11月27日 次回更新予定日 2025年12月11日

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お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070433

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

原 梓弓(はら あずみ)

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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