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グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ NEW 11/20

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物件番号 R6070412

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■日照・通風の良好な「南×東」の角住戸。全居室にマンション外向きの開口部あり！ 
■敷地内駐車場専用使用権付＆使用料無料！快適なカーライフが叶うマンションです

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/藤沢市辻堂西海岸】グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ 外観 外観
  • 【神奈川県/藤沢市辻堂西海岸】グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ 外観 外観
  • 【神奈川県/藤沢市辻堂西海岸】グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ マンション表札 マンション表札

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070412

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★グランシティ湘南海岸ＩＩ ガレリア・プラージュ★

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日本綜合地所株式会社 旧分譲＆
　株式会社長谷工コーポレーション 施工
　欧風テイストの「グランシティ」シリーズ

■日照・通風の良好な「南×東」の角住戸
　全居室にマンション外向きの開口部あり

■専有面積80m2超、ゆとりの3LDK住戸

■キッチン～洗面室の間は使い方の多様な
　ミセスコーナーを挟んだ2WAY動線

■主寝室(約7.0帖)にウォークインクローゼット

■浴室に窓付！換気がしやすく衛生的です

■共用廊下の最奥部＆エスコートポーチ付、
　住戸前を他の居住者や来訪者が殆ど通らず
　独立性・プライバシー性の高いお部屋

■2階部分のため、階段での昇降も容易！
　ちょっとした買い物や非常時・EV停止時も
　気兼ねなく安心して外出できます

■敷地内駐車場専用使用権付＆使用料無料！
　快適なカーライフが叶うマンションです

■ペット飼育可能(規約・細則あり)

■充実の共用施設　※一部有償
・ゲストルーム
・プレイルーム
・ミュージックブース
・ヒーリングシアター
・アトリエ兼多目的ホール
・シャワーコーナー
・サーフボード＆ロングボード置場

■モニタ付きインターホン＆オートロック


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3路線利用可能なJR「辻堂」駅　徒歩25分
　・東海道本線
　・湘南新宿ライン
　・上野東京ライン

⇒駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で
　徒歩や自転車での移動も容易な立地条件。

■居住者専用シャトルバスが運行しています！

⇒平日には、毎日「17:56～25:10」の時間帯にて
　当マンションおよび隣接マンション居住者の
　専用シャトルバスが約20分間隔で運行中。
　辻堂駅～マンション間を直通で結んでいます。

　仕事が深夜に至っても、座って家まで直結。
　また、部活動や塾で帰りが遅いお子様でも、
　駅から夜道を歩かず安全にご帰宅頂けます。


------------------------------------------------

※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

------------------------------------------------

担当者コメント

小畑 元希(おばた もとき)

藤沢センター

小畑 元希 (おばた もとき)

「グランシティ湘南海岸ＩＩガレリア・プラージュ」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070412
所在地 神奈川県藤沢市 辻堂西海岸3丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩25分
間取り 3LDK
専有面積 80.02m2（24.2坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.23m2 向き 南
その他面積 ポーチ 6.52m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2007年3月 総戸数 286戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,480円 / 月 修繕積立金 19,680円 / 月
その他使用料 インターネットサービス料 880円 / 月
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年11月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日本綜合地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※「駐車場空有(無料)」の表記は、当住戸に付帯する駐車場専用使用権を表します。その他の駐車区画(使用契約を締結して利用する駐車場)はありません。
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070412

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藤沢センター

小畑 元希(おばた もとき)

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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