ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 NEW 11/10

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┗□　 【 新しき象徴となる優雅な意匠 】

　～～敷地面積8,000m2超、この地の象徴となる全111邸の大規模低層レジデンス～～

●2023年1月築　●4階建3階部分　
●バルコニー前面は戸建群を抜ける眺望であり、日当たり眺望良好
●エレベーターを降りて奥の住戸位置のため、
　玄関前面を他の居住者が通行することが少なく、
　マンション内でもプライバシー性の高い住戸位置です。
●棟内3階において数少ない’上階がある住戸’のため、
　日照による天井からの熱が遮られ、冷暖房効率良好
●新築時オプション：エコカラット設置
●全戸に「スロップシンク」を完備。
　ガーデニングのほか、湘南の潮風や砂に晒される窓も
　手軽にメンテナンスできます。
●ウオークインクローゼット×2ほか全居室収納
●「東海岸小学校」、「第一中学校」ともに徒歩8分と、
　通学利便性良好
●敷地内提供公園有


～茅ヶ崎の光と風を感じながら、ゆとりと心地よさに包まれて暮らす～
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～【使いやすさの先にある美しさも追求したキッチン】～

◆「天然御影石幅広キッチンカウンター」
　清潔感と質感のある天然石（御影石）のワークトップを採用。
　耐熱・耐候性に優れ、お手入れも簡単なので、長く美しさを保てる仕様です。
　
◆「食器洗浄乾燥機」
　手洗いよりも節水でき経済的です。容量を確保したスリムデザインで、
　洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。

◆「マントル型レンジフード」
　機能性とデザイン性を兼備したレンジフードを採用。
　ステンレス製で凹凸の少ないデザインのため、お手入れのしやすさを追求しました。

◆「ガラストップコンロ」
　熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。
　スタイリッシュなデザインを演出します。

◆「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」
　浄水・原水をワンタッチで切り替えできるほか、
　シャワーが引出せるので、深い鍋や広いシンクも隅々まで洗えます。

◆「静音シンク」
　大型のシンクで中華鍋等も洗えます。
　シンク裏に制振材を備えており、水はね音や振動を軽減し
　使い心地の良さを目指した仕様です。

◆「無水両面焼きタイマー付グリル」
　コンロは油料理などに役立つ温度調節機能付きです。
　また、魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの
　無水両面焼きグリルを採用しています。

◆「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
　キッチンのスライド収納にはソフトクローズ機能を標準装備。
　安全面や音に配慮した設計です。

◆「キッチンディバイダー」
　コンロ前にには耐熱性・強度に優れたキッチンディバイダーを設置。
　料理中の油跳ねを防ぎ、見た目の美しさにも配慮しています。

◆「キッチンサイド石貼」
　キッチンカウンターの側面にも、ワークトップと同様に
　御影石を使用しており、空間の上質感を高めています。


～【身だしなみの空間を、美しく、清潔に。洗面所】～

◆「フレーム付きミラー」
　三面鏡上下にフレームを装着することで、高級感を高めるだけでなく
　開閉時の指紋汚れ等を防ぎます。

◆「三面鏡裏収納（ドライヤーフック付）」
　重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品を整理できる収納を採用。
　生活感の出やすい洗面所回りをすっきり収納できます。

◆「天然御影石カウンター」
　キッチン同様、見た目にも美しい御影石の天板と
　スクエアの陶器ボウルが一体となったスマート仕様です。

◆「シャワー付混合水栓」
　洗面化粧台には、レバーひとつで水量・温度調節ができる
　シングルレバー式シャワー付混合水栓を採用。
　シャワーヘッドが引き出せるのでお手入れにも配慮しています。

◆「ヘルスメータースペース」
　洗面化粧台下部にヘルスメータースペースを確保。
　使用時の出し入れも簡単です。

◆「小物置き付タオル掛け」
　眼鏡やアクセサリー等の小物を一時的に置けるトレイの付いた
　機能的なタオル掛けを採用しています。


～【1日の疲れを癒す、上質なリフレッシュ空間。浴室】～

◆「ミストサウナ」
　短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。
　気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切り替えが可能です。

◆「浴室換気乾燥機・24時間換気システム」
　浴室の乾燥やカビの抑制は勿論、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する
　乾燥機を装備。空気をゆっくりと循環させる24時間換気システムも採用しています。

◆「低床型ユニットバス」
　浴槽のまたぐ高さを低く抑えた「低床型ユニットバス」を採用。
　小さなお子様やお年寄りのいらっしゃる家庭でも安心です。

◆「くるりんぽい排水口」
　浴槽のお湯を排水する時に排水溝内に渦を発生させ、
　排水口に溜まった毛髪やゴミを纏めて捨てやすくする、
　お掃除が簡単な排水口を採用しています。

◆「ミュージック機能付給湯器リモコン」
　節水状況がひと目で見やすく、省エネを楽しめる
　「エネルック機能」を搭載した給湯器リモコンを設置。
　入浴中に音楽を聴ける、ミュージックプレイヤー対応機能付きです。

◆「キレイドア」
　カビやすい浴室側のゴムパッキンを無くし、汚れが溜まりやすいドア下部の
　ガラリをタテ枠に配置して汚れにくさを実現。
　パッキンレスのフラット形状のため、お掃除の負担も軽減しています。


～【プライベートタイムの快適をより高める専有部サービス】～

◆「TES式温水床暖房」
　LD部分には部屋全体を足元から温めるTES式温水床暖房を設置。
　室内の乾燥を防ぎ、埃も舞いにくいためクリーンな空間で温まることができます。

◆「複層ガラス」
　窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚の窓ガラスの間に乾燥空気を封入し、
　断熱性や遮音性を高めるほか、結露が生じにくい仕様です。

◆「手洗付タンク式節水型トイレ」
　洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため節水に役立ちます。


～【日々の暮らしをより豊かにする共用部サービス】～

◆「コンシェルジュサービス」
　日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービスがあります。

◆「24時間ゴミ捨て可（粗大ゴミを除く）」
　ゴミ置場へは24時間ゴミ捨て可。外出ついでにゴミ出しが可能です。
　また、脱臭装置を設置することで不快な臭いにも配慮した仕様です。

◆「ポスト一体型宅配ボックス」
　メールボックスと宅配ボックスをひとつにした、デザイン性と機能性を兼ね備えた
　「monocom-po」を設置。メールボックスと宅配ボックスは、非接触キーをかざすだけで
　解錠が可能です。また、メールサービスの利用申込により荷物受取をメールでお知らせします。

◆「食材宅配受け取りサービス’食デリ’」　※有料
　提携したネットスーパーで購入した商品を、不在時には宅配ボックスで受け取れるサービスです。
　米や野菜等の重く、かさばりがちな商品を家まで運ぶ手間が省けます。

◆「クリーニング集荷サービス」　※有料
　店舗まで運ぶのが面倒な衣類等のクリーニングの集荷を行います。

◆「サーフボード置場」
　敷地内に22区画のサーフボード置場を設置。
　海のある暮らしを存分にお楽しみいただけます。

◆「シャワーブース」
　海岸等から帰宅した際に便利なシャワーブースを設置。
　室内まで砂を持ち込みません。

◆「ペット足洗い場」
　大切な家族の一員も快適に過ごせるよう配慮を重ねました。


～【心地よい家族の暮らしに求められるセキュリティ】～

◆「セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ」
　セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実現。
　異常が発生した場合には、建物内の各所に設置されたセンサーが感知して自動通報。
　住戸内のインターホンには非常ボタンを設置しており、万一の際には警備員が駆け付けます。

◆「カラーモニター付オートロックシステム」
　エントランスには「ノンタッチキー」によりオートロックを解錠できる
　「セキュリティシステム」を導入。また、犯罪防止効果を高める
　「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。

◆「帰宅時メール通知サービス’MIWA-Link’s’」
　ご家族の方がエントランス等のオートドアを解錠する際に、
　登録されたノンタッチキーをかざして認証することで、
　ご家族が通過した時間をメールにて通知します。


注意：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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