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ライオンズガーデン湘南緑が浜 NEW 11/6

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物件番号 R6070359

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■106.12m2の広大な専用庭付！1階部分、南西×北西の角住戸 
■1997年2月築、鹿島建設(株)施工マンション×2025年10月 新規内装リフォーム完了済

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間取り図

間取り図

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0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070359

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-14ライオンズガーデン湘南緑が浜
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。 
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。 
 
-------------------------------------------------- 
【野村の仲介＋　藤沢センター】 
電話番号　　：0466-27-5711 
フリーコール：0120-182-238 
 
【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】 
直通携帯　　：080-8145-7665 
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2025年10月 新規内装リフォーム完了済
・システムキッチン交換：食洗器付
・ユニットバス交換：浴室換気乾燥機付
・洗面化粧台交換
・トイレ交換：温水洗浄便座
・給湯器交換：追焚機能付
・フローリング貼替え
・壁＆天井クロス貼替え
・建具＆玄関収納交換
・照明器具新設

この物件のおすすめポイント

★★★ライオンズガーデン湘南緑が浜★★★


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■106.12m2の広大な専用庭付・1階住戸！

■日中の陽光を採り入れやすい南西・北西角住戸
　共用廊下最奥部のため、独立性にも優れます

■約17.3帖・回遊可能なアイランドキッチンで
　開放的＆家事動線良好なLDK

■1997年2月築、鹿島建設(株)施工マンション
　×総戸数96戸の規模感あるコミュニティ

■全居室クローゼット完備

■(株)長谷工コミュニティによる日勤管理体制

■2025年8月 大規模修繕工事実施済

■オートロック

■宅配ボックス

■ペット飼育可能（規約・細則あり）
　犬猫は1住戸2匹、成体で概ね体長40cmまで

■2025年10月 新規内装リフォーム完了済
・システムキッチン交換：食洗器＆浄水器付
・ユニットバス交換：浴室換気乾燥機付
・洗面化粧台交換
・トイレ交換：温水洗浄便座
・給湯器交換：追焚機能付
・フローリング貼替え
・壁＆天井クロス貼替え
・建具＆玄関収納交換
・照明器具新設


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■・JR東海道本線
　・JR湘南新宿ライン
　・JR上野東京ライン「辻堂」駅　バス8分
　⇒江ノ電バス「浜須賀」停留所　徒歩3分


------------------------------------------------

※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

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担当者コメント

小畑 元希(おばた もとき)

藤沢センター

小畑 元希 (おばた もとき)

「ライオンズガーデン湘南緑が浜」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070359
所在地 神奈川県茅ヶ崎市 緑が浜  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 バス8分 (バス停 浜須賀) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 73.26m2（22.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.05m2 向き 南西
その他面積 専用庭 106.12m2／テラス 10.73m2／ポーチ 6.18m2
構造 SRC造14階建て 所在階 1階
築年月 1997年2月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,120円 / 月 修繕積立金 22,710円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 3,240円 / 月
駐車場 空あり 7,700円～11,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070359

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

小畑 元希(おばた もとき)

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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