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プレディア鵠沼橘ローレルコート NEW 09/08

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物件番号 R6070235

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◆2020年築×「藤沢」駅徒歩圏内の好立地◆歴史ある「鵠沼橘」アドレスに佇むレジデンス 
◆JR線・小田急線など4路線利用可能のマルチアクセス◆都市の上質感と海の軽やかさが共鳴するデザイン

間取り図

間取り図

物件写真

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070235

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□キッチン（浄水器内臓シャワー水栓）
□浴室（サーモ付シャワー水栓）
□洗面室（防水パン）
□トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
□共通（壁天井・クロス貼・室内クリーニング）
2025年9月18日完了予定

この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　プレディア鵠沼橘ローレルコート

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩4分
◇JR東海道線「藤沢」駅徒歩6分
◇小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

■地上13階建4階部分・南西向きのお部屋です。
■2020年築・グレーのタイルと黒のガラス張りバルコニーで
　上質さと落ち着きが感じられる外観デザインです♪
■通勤通学に便利♪駅から徒歩4分の立地
■藤沢駅まで平坦徒歩圏！
■前面に棟なし♪陽当り良好
■LDKと洋室（約5.2帖）の間仕切りを開放すれば
　一体となった広々約19.5帖のスペースに♪
■各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒家具配置もしやすい使いやすい間取りです♪
■ペットと暮らせるお部屋（細則あり）

◆リフォーム内容◆
___________________________________________
□キッチン（浄水器内臓シャワー水栓）
□浴室（サーモ付シャワー水栓）
□洗面室（防水パン）
□トイレ（温水洗浄便座付きトイレ）
□共通（壁天井・クロス貼・室内クリーニング）
2025年9月18日完了予定


　◇設備・仕様◇
___________________________________________

●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
　カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●浄水器付き水栓
⇒安心して美味しいお水を利用できます♪
●食器洗い乾燥機
⇒使わない時は水切り籠としても活用できます♪
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
●温水洗浄便座付きトイレ
●留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
●訪問者を確認できて安心♪
TVモニター付インターホン
●セキュリティーに配慮♪オートロック付き

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

小塚 大夢(こつか ひろむ)

藤沢センター

小塚 大夢 (こつか ひろむ)

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(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：080-9994-1440　

(2)メール
●担当者直通メール　：h-kotsuka@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070235
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼橘1丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩6分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩6分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩6分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 58.8m2（17.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.62m2 向き
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 4階
築年月 2020年10月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 5,300円 / 月
その他使用料 給湯器リース料 2,200円 / 月、インターネット使用料 1,320円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ JR西日本プロパティーズ株式会社・近鉄不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070235

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藤沢センター

小塚 大夢(こつか ひろむ)

担当： 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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