中古マンション リノベーション

ルミネ鵠沼 NEW 09/04

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物件番号 R6070234

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■最上階・南東向きにつき陽当たり良好！■全居室収納付！ 
■コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏！

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070234

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　2025年10月リフォーム完工予定
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■玄関タイル張替■クロス張替
　■フロアタイル張替■フローリング張替
　■ユニットバス交換(1316.5/換気乾燥暖房機付き)
　■キッチン交換(W2700/3口IHコンロ/浄水器内蔵タッチレス水栓/食洗機付き)
　■トイレ交換
　■洗面化粧台交換
　■電気温水器交換
　■洗濯用水栓・防水パン交換
　■給水・給湯配管更新(専有部内)
　■建具・下足入れ交換
　■人感センサー付き照明取付
　■Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト取付
　■LED照明器具交換
　■カーテンレール・レースカーテン取付等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　＜ルミネ鵠沼＞


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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
　小田急江ノ島線『本鵠沼』駅　徒歩7分


┏┓　おすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
　■最上階・南東向きにつき陽当たり良好！
　■コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏！
　■ペット3匹飼育可！(犬・猫3匹まで、飼育細則有)
　■2022年7月大規模修繕工事実施済み
　■全居室収納付！


┏┓　2025年10月リフォーム完工予定
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■玄関タイル張替■クロス張替
　■フロアタイル張替■フローリング張替
　■ユニットバス交換(1316.5/換気乾燥暖房機付き)
　■キッチン交換(W2700/3口IHコンロ/浄水器内蔵タッチレス水栓/食洗機付き)
　■トイレ交換
　■洗面化粧台交換
　■電気温水器交換
　■洗濯用水栓・防水パン交換
　■給水・給湯配管更新(専有部内)
　■建具・下足入れ交換
　■人感センサー付き照明取付
　■Bluetooth対応スピーカー内蔵ダウンライト取付
　■LED照明器具交換
　■カーテンレール・レースカーテン取付等


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

担当者コメント

小山 哲汰(こやま てつた)

藤沢センター

小山 哲汰 (こやま てつた)

『ルミネ鵠沼』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小山　哲汰（こやま　てつた）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070234
所在地 神奈川県藤沢市 本鵠沼4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 63.53m2（19.21坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.01m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1983年6月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,247円 / 月 修繕積立金 11,435円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日栄興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組
自転車置場／空有り(月額200円～400円)
バイク置場／空無し(月額1，200円)
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070234

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

小山 哲汰(こやま てつた)

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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