中古マンション リノベーション

サングレイス長津田SUN NEW 08/17

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物件番号 R6070195

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■南東向きで陽当たり良好の3LDK物件！ 
■緑豊かな公園や閑静な住宅街に囲まれ、ファミリー世帯にうれしい穏やかな住環境！

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070195

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、9月6日(土)、9月7日(日)　10:00～15:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目サングレイス長津田SUN
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　2025年8月リフォーム済
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■全室クロス貼替
　■全室フローリング貼替
　■キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
　■洗面化粧台新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■トイレ新規交換
　■建具新規交換
　■給湯器新規交換
　■ハウスクリーニング　

この物件のおすすめポイント

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　　　＜サングレイス長津田SUN＞


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┏┓　おすすめポイント
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【立地の魅力】
「サングレイス長津田SUN」は、自然と利便性が調和した「長津田」エリアに位置します。緑豊かな公園や閑静な住宅街に囲まれ、子育て世帯にうれしい穏やかな住環境が魅力です。徒歩圏にはスーパーやドラッグストアも揃い、日々の暮らしに便利。本件の目の前にはホームセンターもあり、近隣で生活が完結します。

最寄りの長津田駅からは、東急田園都市線・JR横浜線・こどもの国線が利用可能で、渋谷・新横浜方面へのアクセスもスムーズ。自然に触れながらも都市へのつながりを感じられる、バランスの取れたロケーションです。駅からは少し距離がありますが、その分、静かでゆったりとした暮らしが実現します。
住戸数分の区画を確保した敷地内駐車場も備えており、お車をお持ちのファミリーにもぴったりです。

【マンションの魅力】
「サングレイス長津田SUN」は、2004年11年築、総戸数86戸のマンションです。
エントランスはオートロックや防犯カメラ付きで、小さいお子様がいるごファミリーも安心です。
また、宅配ボックスも完備されており、共働きのご家庭にも嬉しい配慮がなされています。
また、ペットも飼育可能。大切な家族の一員であるペットとも安心して過ごせます。

【お部屋の魅力】
南東向きの住戸のため、日々明るい生活が実現できます。
80.86m2の3LDKは、各洋室の広さもしっかり確保した、ファミリーにぴったりの間取り。アウトフレーム工法もあいまって、より空間を有意義にお使いいただけます。

＜キッチン＞
リビングダイニングに一体感を持たせた「シーナリーキッチン」。 家具のように美しく、料理をしながらご家族との会話も弾む対面式デザイン。 食洗機・浄水器付きで、毎日の家事もスマートに。

＜リビング＞
暮らし方の変化に対応する「フレキシブルリビング」。
リビング隣の洋室とはスライドウォールで仕切られており、開け締めするだけで、部屋の使い方が変えられます。引き戸を開ければ広々リビング、閉じれば書斎や子ども部屋などに。お子さまの独立後は夫婦でゆったり使えます。

＜収納＞
ファミリークロゼットや床下収納など、共用収納も充実。
また、各居室にクロゼットを確保。ウォークインクロゼット、収納スペースに悩みがちなお布団もしっかりしまうことのできる「FUTON収納」を作りました。

＜バスルーム＞
1620サイズのゆとりあるバスルームは、心地よい寛ぎの時間を演出します。大きな浴槽で一日の疲れを癒すだけでなく、お子様と一緒のバスタイムも楽しめる広さ。浴室乾燥機を完備し、雨の日の洗濯物も安心です。


┏┓　2025年8月リフォーム済
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■全室クロス貼替
　■全室フローリング貼替
　■キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
　■洗面化粧台新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■トイレ新規交換
　■建具新規交換
　■給湯器新規交換
　■ハウスクリーニング　


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

担当者コメント

小山 哲汰(こやま てつた)

藤沢センター

小山 哲汰 (こやま てつた)

『サングレイス長津田SUN』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小山　哲汰（こやま　てつた）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070195
所在地 神奈川県横浜市緑区 長津田みなみ台4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩19分
横浜線「長津田」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 80.86m2（24.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.4m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4.37m2
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 2004年11月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社ジャストアメニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,940円 / 月 修繕積立金 12,130円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 12,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070195

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藤沢センター

小山 哲汰(こやま てつた)

担当： 小山 哲汰 (こやま てつた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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