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クレッセントバードスクエア NEW 08/18

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物件番号 R6070187

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■6階部分・南西×南東の角住戸！一日の始まり、起床・朝食はたっぷりと朝日を浴びて迎えられます 
■キッチン・洗面室・ウォークインクローゼットにツーウェイ動線を利用した回遊性！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/大田区東六郷】クレッセントバードスクエア 外観 外観
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  • 【東京都/大田区東六郷】クレッセントバードスクエア 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/大田区東六郷】クレッセントバードスクエア バイク置場 バイク置場

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070187

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★★★クレッセントバードスクエア★★★


┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■6階部分・南西×南東の角住戸！
⇒一日を通して陽光を採り入れやすい住戸位置。
⇒主寝室を始め、LD＋2室に南東向きの開口部が
　あるため、一日の始まりとなる起床・朝食は
　たっぷりと朝日を浴びて迎えることができます。

■専有：93.59m2のゆとりある住戸面積

■キッチン・洗面室・ウォークインクローゼット
　にツーウェイ動線を利用した回遊性！
⇒同時並行での家事や、服を着る時・仕舞う時…
　様々な場面で有効活用できる動線設計です。
⇒キッチン自体は壁付型のため、
　調理に集中しやすく、またリビング側への
　水や油撥ね・煙や匂いの流入を軽減します。

■火を使わず安心安全＆凹凸が少なく
　お掃除も簡単で衛生的なIHコンロ

■浴室換気乾燥機

■玄関にはシューズインクローク

■2001年(平成13年)5月築・総戸数127戸
　(株)モリモト旧分譲のクレッセントシリーズ
⇒総戸数100戸を超える大規模コミュニティで、、
　日々の管理体制や将来的な維持修繕状況にも
　期待が持てます。

■野村不動産パートナーズ(株)による日勤管理

■ペット飼育可能(規約・細則あり)


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京急本線「雑色」駅　徒歩8分


------------------------------------------------

※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

------------------------------------------------

担当者コメント

小畑 元希(おばた もとき)

藤沢センター

小畑 元希 (おばた もとき)

「クレッセントバードスクエア」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑　元希（おばた　もとき）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　小畑　元希（おばた　もとき）】
直通携帯　　：080-8145-7665
直通メール　：m-obata@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070187
所在地 東京都大田区 東六郷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「雑色」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 93.59m2（28.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.48m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2001年5月 総戸数 127戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 33,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 川田工業株式会社
■駐車場使用料：月額15,000円～28,000円/台
■駐輪場使用料：月額150円～400円/台
■バイク置場使用料：月額2,000円～3,000円/台
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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お問合せ店舗

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6070187

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

藤沢センター

小畑 元希(おばた もとき)

担当： 小畑 元希 (おばた もとき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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