中古マンション リノベーション

雪ノ下ロイアルハイツ NEW 08/08

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物件番号 R6070156

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◆角部屋住戸♪◆約17.5帖のLDK♪◆WIC付き♪ 
◆リノベーション済みのため、お気軽にご見学いただけます♪ 

間取り図

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070156

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
〔　2024年12月リノベーション完了　〕

■壁・天井クロス貼替え
■フローリング貼替え
■システムキッチン新規交換(浄水器・食洗機付き)
■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機能付き)
■洗面化粧台新規交換
■トイレ本体交換
■フロアタイル貼替え
■間接照明・照明器具新規設置
■洗濯用防水パン新規交換
■建具・玄関収納扉等新規交換
■床下地新規造作・調整
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★---------------------------

　　　　＜雪ノ下ロイヤルハイツ＞

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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR横須賀線『鎌倉駅』　徒歩14分

┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆カウンターキッチン
リビングと一体感のあるカウンターキッチンは、空間に広がりをもたらし、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい設計。
配膳や片付けもスムーズで、来客時にもスマートな対応が可能です。
おしゃれで実用的なキッチンが、毎日の暮らしにちょっとした特別感を添えてくれます♪

◆WIC付き
節物の衣類や趣味のアイテムまで、すっきりと整理できます。
「片付けやすさ」と「暮らしやすさ」を両立した空間が、毎日の生活をもっと快適にしてくれます♪

◆リノベーション済み(2024年12月完了)
リノベーションを施された、綺麗なお部屋でお過ごしいただけます♪

◆約17.5帖の開放感のあるLDK
広々としたLDKは、家族がゆったりと過ごせる心地よい空間。
インテリアの自由度も高く、ライフスタイルに合わせた空間づくりが楽しめます。

◆角部屋
四面採光で、明るく風通しの良い住空間が魅力の角部屋。
隣接住戸が少ないため、プライバシー性も高く、静かで落ち着いた暮らしが叶います。
開放感と快適さを兼ね備えた、心地よい住まいです。

◆ペット飼育可(細則あり、犬・猫は二匹まで可)
大切なペットと一緒に暮らせる安心の住まい。
犬・猫は2匹まで飼育可能で、家族の一員としてのびのびと過ごせます。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

原 梓弓(はら あずみ)

藤沢センター

原 梓弓 (はら あずみ)

・…━━★　お問い合わせ　★━━…・

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【原　梓弓 (はら　あずみ)】までお問い合わせください

(1)お電話
●会社フリーコール　：0120-182-238（通話料無料）
●本物件の担当者直通：070-4803-7593

(2)メール
●担当者直通メール　：a4-hara@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

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建物について

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070156
所在地 神奈川県鎌倉市 雪ノ下4丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩14分
間取り 2LDK
専有面積 79.87m2（24.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.88m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1984年11月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,240円 / 月 修繕積立金 20,700円 / 月
その他使用料 ヒーツ修繕費 8,000円 / 月、CATV使用料 550円 / 月、組合費 550円 / 月、ヒーツ基本料・管理料 2,500円 / 月、ヒーツ検針手数料 154円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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藤沢センター

原 梓弓(はら あずみ)

担当： 原 梓弓 (はら あずみ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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