中古マンションリノベーション

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

5,490万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目
専有面積 53.75m²
所在階 2階 / 7階建
交通小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩8分
江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩8分
築年月 2005年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 R6070033

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

■江ノ島海岸まで徒歩1分！海を身近に感じる暮らし■駐車場1区画無償利用可！
■海を見渡せるプールやサウナ等、充実の共用施設■ペット飼育可能（細則有）

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間取り図

外観外観：撮影年月：2025年07月
間取り図間取り図
オーシャンフロープール
オーシャンフロープール
眺望
眺望
眺望
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面室洗面室：撮影年月：2025年07月
浴室浴室：撮影年月：2025年07月
トイレトイレ：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
収納収納：撮影年月：2025年07月
洋室洋室：撮影年月：2025年07月
収納収納：撮影年月：2025年07月
バルコニー
バルコニー
ロビーロビー：撮影年月：2025年07月
共用部共用部：撮影年月：2025年07月
アプローチ
外観外観：撮影年月：2025年07月
サーフボード置場
駐輪場駐輪場：撮影年月：2025年07月

0120-182-238

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6070033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

藤沢センター

担当：中島颯 (なかじまはやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

★ 新規リノベーション ★

●フローリング新規貼替　　　　　　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●Panasonic製洗面化粧台新規交換　　　
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い器付）　　
●ディスポーザー新規交換　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換(追焚式)　
●照明器具新規設置
●エアコン二基新規設置(LDK・洋室2)　　…等

（2025年6月完工）

この物件のおすすめポイント

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＜グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア＞

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┏┓　アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 小田急江ノ島線『片瀬江ノ島』駅　徒歩8分
　■ 江ノ島電鉄線『湘南海岸公園』駅　徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 江ノ島海岸まで徒歩1分！
　　海を身近に感じる暮らし
　■ 駐車場1区画無償利用可！
　■ 海を見渡せるプールやサウナ等、
　　充実の共用施設
　■ 総戸数162戸のビッグコミュニティ
　■ 新規リノベーション物件

┏┓　新規リノベーション内容
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　● フローリング新規貼替　　　　　　
　● 建具・玄関収納等新規交換　　
　● Panasonic製洗面化粧台新規交換　　　
　● TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　● TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換
　　 (浴室換気乾燥機付）
　● LIXIL製システムキッチン新規交換
　　（食器洗い器付）　　
　● ディスポーザー新規交換　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　● 壁・天井クロス新規貼替
　● 給湯器新規交換(追焚式)　
　● 照明器具新規設置
　● エアコン二基新規設置(LDK・洋室2)　　…等

　　（2025年6月完工）

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┃　弊社サービスのご案内！　　┃
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

藤沢センター

中島颯 (なかじまはやて)

『グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島颯（なかじまはやて）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　中島颯（なかじまはやて）】
直通携帯　　：080-9975-8623
直通メール　：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6070033
所在地	神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目周辺地図を見る
交通	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩8分江ノ島電鉄「湘南海岸公園」駅徒歩8分
間取り	2LDK
専有面積	53.75m²（16.25坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.77m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	2階
築年月	2005年2月	総戸数	162戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,860円 / 月	修繕積立金	13,710円 / 月
その他使用料	インターネットサービス料 880円 / 月
駐車場	空あり駐車場無料（空き確認日：2025年7月）
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	売主	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日本綜合地所(株)●施工会社／前田建設工業(株)●エレベーター／有上記バルコニー面積は、オープンエアリビングバルコニー面積と合算しています。
更新日	2025年8月17日	次回更新予定日	2025年8月31日

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藤沢センター

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