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中古マンション
リノベーション
東急ドエル・フェニックス NEW 06/24
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼東
- 専有面積 67.56m2
- 所在階 10階 / 10階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩9分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩9分 - 築年月 1969年11月
- 向き 南西
お問合せ
■最上階10階部分、南東向きのため陽当たり良好！■バルコニーより江ノ島を望む開放的な眺望！
■アイランド型キッチン採用の開放的なLDKは約17.7帖■3駅3路線利用可能な「藤沢」駅まで平坦徒歩圏内■
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6050921
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
■システムキッチン
■ユニットバス
■給排水管専有部分内新規配管
■シャワートイレ
■給湯器
■洗面化粧台
■フロアタイル
■サッシ交換
■壁天井クロス
■フローリング
■分電盤
■建具・下足入れ
■TVモニター付インターホン
■ハウスクリーニング
（2025年6月5日完工）
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★---------------------------
＜東急ドエル・フェニックス＞
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┏┓ アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線『藤沢』駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向きバルコニー
朝から日差しが入り長時間明るいお部屋で
お過ごしいただけます。
また、特に午前中は洗濯物も乾きやすいです。
◆全居室収納あり
全てのお部屋に収納があるため、
荷物でスペースを取ることなく
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
また、廊下にも豊富に収納がございます。
◆WICあり
物を収納できるだけでなく、中で
着替えをすることも可能なため
窓のある居室よりも安心して
身支度をすることができます。
◆対面式キッチン
LDを見渡せるため、家族との
コミュニケーションを取りながら
作業を行うことができます。
┏┓ 2025年6月リフォーム完了
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
(クリナップL2330×D970
食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓)
◆ユニットバス
(リクシル1216
浴室換気乾燥暖房機)
◆給排水管専有部分内新規配管
◆シャワートイレ
(リクシル)
◆給湯器
(16号・追焚付)
◆洗面化粧台
(パナソニックW900)
◆フロアタイル
◆サッシ交換
(カバー工法/LDK)
◆壁天井クロス
◆フローリング
◆分電盤
◆建具・下足入
◆TVモニター付インターホン
◆ハウスクリーニング
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
＜東急ドエル・フェニックス＞
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┏┓ アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━
JR東海道本線『藤沢』駅 徒歩9分
┏┓ おすすめポイント
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆南東向きバルコニー
朝から日差しが入り長時間明るいお部屋で
お過ごしいただけます。
また、特に午前中は洗濯物も乾きやすいです。
◆全居室収納あり
全てのお部屋に収納があるため、
荷物でスペースを取ることなく
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
また、廊下にも豊富に収納がございます。
◆WICあり
物を収納できるだけでなく、中で
着替えをすることも可能なため
窓のある居室よりも安心して
身支度をすることができます。
◆対面式キッチン
LDを見渡せるため、家族との
コミュニケーションを取りながら
作業を行うことができます。
┏┓ 2025年6月リフォーム完了
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン
(クリナップL2330×D970
食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓)
◆ユニットバス
(リクシル1216
浴室換気乾燥暖房機)
◆給排水管専有部分内新規配管
◆シャワートイレ
(リクシル)
◆給湯器
(16号・追焚付)
◆洗面化粧台
(パナソニックW900)
◆フロアタイル
◆サッシ交換
(カバー工法/LDK)
◆壁天井クロス
◆フローリング
◆分電盤
◆建具・下足入
◆TVモニター付インターホン
◆ハウスクリーニング
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
藤沢センター
中島 颯 (なかじま はやて)
『東急ドエル・フェニックス』をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯 ：080-9975-8623
直通メール ：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
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誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
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【担当 中島 颯（なかじま はやて）】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6050921 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 鵠沼東 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩9分 小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩9分 江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
67.56m2（20.43坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.32m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1969年11月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
― |
借地期間
|
2029年12月まで |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,240円 / 月 |
修繕積立金
|
26,035円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 3,500円 / 月、自治会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 6,300円～9,800円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社東急不動産●施工会社 ／ 株式会社東急建設●エレベーター ／ 有 管理組合法人が土地所有しています。更新可、更新料無、地代無。 |
||
| 更新日 | 2025年6月24日 | 次回更新予定日 | 2025年7月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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