中古マンション

オープンレジデンシア小石川播磨坂 NEW 5/15

■茗荷谷駅 徒歩7分×2021年4月築  ■収納充実 ■70m2超3LDK+WIC 
■ホテルライクな内廊下設計 ■ペット飼育可(細則有)

間取り図

  • 【東京都/文京区小石川】オープンレジデンシア小石川播磨坂 外観 外観
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0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970973

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業一課

担当: 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

6月6日(土)、6月7日(日) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都文京区小石川4丁目オープンレジデンシア小石川播磨坂
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
 
│完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、ご見学は完全予約制となっており、 
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。 
ご見学をご希望の際は下記お問い合わせ先までご連絡をお待ちしております。 
 
・担当/戸田 直人、柏原 玲 
・フリーコール:0120-821-032 
 
 
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。 
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★

この物件のおすすめポイント

・…━━◆ オープンレジデンシア小石川播磨坂◆━━…・
  

┏┓ マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2021年4月築

■ホテルライクな内廊下設計

■不在時の荷物の受け取りに便利な、
 宅配ボックス有

■オートロック付

■防犯カメラ・防犯センサー有

■ 24時間ゴミ出し可

■ペット飼育可!
 大切なペットと一緒に暮らせます
(規約による制限有)

■共用のペット足洗い場有

■防災倉庫有

■来客用平面駐車場有


┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ご家族で暮らしやすい3LDK+WICの間取り
 収納付きの洋室が3部屋あるため、
 お子様やテレワーク、趣味部屋、ペットなど
 様々なご状況に合わせて快適にお過ごしいただけます。

■専有面積は広々70.21m2
 おうち時間が充実!ゆったり開放感を感じられます。

■充実の収納
 各居室のクローゼットは勿論、リビング横、
 玄関収納、キッチン収納棚、洗面室のリネン庫等
 備付収納が豊富にございます。
 
 主寝室には照明・コンセント付のWIC有
 ご家族のお荷物をたっぷり収納できます。

■高級感のあるタイル敷き仕様
 玄関・廊下は高級感と明るさを演出するタイルを採用

■売主様こだわりの新築時オプションで更に暮らしやすいお部屋に

 ~新築時オプション~

 ・LD横洋室のドアをウォールドアに変更
  壁が減りよりリビングとの一体化が可能
  お部屋の移動やお掃除もよりスムーズに

 ・コンセント増設
  (WIC、キッチン、洗面台)
  掃除のしやすさ・家電の配置のしやすさを向上

 ・玄関姿見設置

 ・廊下コート掛け設置

 ・キッチン背面の収納棚設置
  システムキッチンと統一感のあるシックな収納棚を設置

■使いやすいシステムキッチン
 リビングダイニングを見渡せる対面式システムキッチン
 三口ガスコンロ、ゆとりのある作業スペース、食器洗い機で
 毎日のお料理・お片付けが快適に

■床暖房有(LD)
 お部屋全体を足元からあたためる床暖房有
 ほこりが舞いにくいため、小さなお子様やペットのいるご家族におすすめ

■性能豊富なバスルーム
 1418サイズのユニットバス
 浴室換気乾燥暖房機にはミストサウナ付

■開放感のある眺望
 バルコニー正面が前方に走る道路のため、
 眺望が抜け明るさと開放感を感じられます

 Life Information
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
文京区ならではの、恵まれた教育環境や
緑豊かなスポットに加え、日々の暮らしを支える
生活利便性も高い立地に存するマンションです。

≪教育機関≫
◆窪町小学校・・・徒歩9分(約690m)
◆茗台中学校・・・徒歩4分(約290m)

≪お買い物施設≫
◆三徳茗荷谷店・・・徒歩2分(約140m)
◆まいばすけっと茗荷谷駅東店
・・徒歩2分(約120m)
◆肉のハナマサ小石川店・・徒歩7分(約560m)
◆マルエツプチ茗荷谷店・・徒歩7分(約540m)
◆セリア茗荷谷店・・・・・徒歩7分(約500m)
◆ウエルシア茗荷谷駅前店・徒歩6分(約480m)
◆スギドラック茗荷谷店・・徒歩4分(約260m)

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート茗荷谷・徒歩5分(約340m)
◆ミニストップ茗荷谷・・・徒歩5分(約360m)
◆ローソンメトロス茗荷谷・徒歩7分(約500m)

≪公共施設≫
◆小石川郵便局・・・・徒歩4分(約300m)
◆区立小石川図書館・・徒歩4分(約310m)
※竹早公園併設
◆播磨坂(桜並木)・・徒歩1分(約80m)
◆小石川植物園・・・・徒歩9分(約660m)
◆窪町東公園・・・・・徒歩11分(約850m)

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ アクセス良好の「茗荷谷駅」駅まで徒歩7分 ◆
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

2026年5月15日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
 合計所要時間が変動いたします。

ー丸の内線「茗荷谷」駅からー

~直通~
●「池袋」駅・・・4分

●「大手町」駅・・・9分

●「東京」駅・・・11分

●「銀座」駅・・・13分

~乗り換えで~
●「新宿」駅・・・10分
池袋駅にて埼京線へ乗り換え

●「渋谷」駅・・・16分
池袋駅にて埼京線へ乗り換え

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『オープンレジデンシア小石川播磨坂』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『戸田・柏原』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-821-032 ≫  

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:r-kashihara@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃ 
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・
教育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、
当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:柏原 玲(かしはら れい)まで
<フリーコール:0120-821-032>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 : 柏原 玲 (かしはら れい)
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-821-032

(2)メールで・・・
●メール : r-kashihara@nomura-re.co.jp

担当者コメント

柏原 玲(かしはら れい)

横浜支店

柏原 玲 (かしはら れい)

┏┓  お問い合わせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・お問い合わせの際は、【担当:戸田・柏原】までご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

■フリーコール:0120-821-032

■担当メール:r-kashihara@nomura-re.co.jp

「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等

 不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
 どんな些細なことでも構いません。
 
 お気軽に【戸田・柏原】までお問い合わせ下さい。
 心よりお待ちしております。
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅

    現地より約500m
    徒歩7分

  • 公園

    播磨坂

    現地より約60m
    徒歩1分

  • スーパー

    三徳茗荷谷店

    現地より約130m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン文京小石川播磨坂店

    現地より約100m
    徒歩2分

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価格 16,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970973
所在地 東京都文京区 小石川4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 70.21m2(21.23坪)
バルコニー面積 7.14m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造10階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2021年4月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,330円 / 月 修繕積立金 18,320円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、インターネット使用料 1,760円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / (株)オープンハウスデベロップメント●施工会社 / 古久根建設(株)●設計会社 / (株)長谷建築設計事務所
●エレベーター / 有
■構造・階数は、分譲時パンフレットの記載に基づきます。なお登記上は地下1階付き10階建、所在階は3階部分です。
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

お問合せ店舗

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物件番号 R5970973

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横浜支店
営業一課

担当: 柏原 玲 (かしはら れい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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