中古マンションリノベーション

寿マンション

7,280万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋2WIC
所在地東京都目黒区碑文谷5丁目
専有面積 64m²
所在階 4階 / 9階建
交通東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
東急東横線「都立大学」駅徒歩11分
築年月 1974年3月
向き南東

お問合せ

物件番号 R5970611

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◇2025年12月リノベーション完成　◇南東向き角住戸
◇ペット飼育可能 (飼育細則あり)　◇全洋室ウォークインクローゼットあり

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
LDK LDK
キッチンキッチン
洗面所洗面所
浴室浴室
収納収納
玄関玄関
収納収納

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970611

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当：山本未夢 (やまもとみゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

・システムキッチン交換 (食洗機／タッチレス水栓／浄水器付)
・ユニットバス交換 (乾燥暖房機能付)
・洗面化粧台交換
・トイレ新規設置 (温水洗浄便座付)
・フローリング張替
・クロス張替 (壁・天井)
・フロアタイル張替 (玄関・廊下)
・建具交換
・パントリー／クローク新規造作
・給湯器交換 (追いだき付)
・給排水管／ガス管交換 (専有部)
・エアコン新規設置 (リビング)

≪2025年12月完了≫

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　寿マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分

　東急東横線「都立大学」駅徒歩11分

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2025年12月リノベーション完成

■ 4階部分南東向き角住戸

■ キッチンにパントリー、
　各洋室にウォークインクローゼットがあり収納豊富。

■ ペット飼育可能 (飼育細則あり)

■ サンルームあり

■ L字型キッチン
　お食事の片づけが楽になる食洗機付き

■ 浴室乾燥機付き
　悪天候時や季節に左右されずにお洗濯が可能です。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊社サービスのご案内！　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

横浜支店

山本未夢 (やまもとみゆ)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5970611
所在地	東京都目黒区碑文谷5丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分東急東横線「都立大学」駅徒歩11分
間取り	2LDK＋2WIC
専有面積	64m²（19.36坪）
バルコニー面積	5m²	向き	南東
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	4階
築年月	1974年3月	総戸数	19戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	15,000円 / 月	修繕積立金	11,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社小原工務店●エレベーター／有 ※専有面積：約64m2 (実測にて算出)　60.88m2(登記簿面積) ※バルコニー面積：約5m2 　バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。
更新日	2026年1月30日	次回更新予定日	2026年2月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970611

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

横浜支店
営業二課

担当：山本未夢 (やまもとみゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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