中古マンション リノベーション

サザンヒルズ横濱本郷台 A棟 NEW 09/06

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物件番号 R5970293

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♢新規リフォーム済み物件♢3LDK 
♢南向き♢リビング18帖以上

間取り図

0120-821-032

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970293

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業一課

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月7日(日)、9月13日(土)、9月14日(日)、9月20日(土)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市栄区中野町53-2サザンヒルズ横濱本郷台A棟208
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換
(2025年3月)
・新規フローリング
・専有部分内給排水管交換
・建具交換
・下足入れ交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯防水パン、水栓交換
・クロス張替え
・LED照明増設、交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
・エアコン2台既設

この物件のおすすめポイント

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「サザンヒルズ横濱本郷台」
79.19m2 / 3LDK

2階部分　

階段を使うことが苦になりにくいため
エレベーターのラッシュ時や緊急時の際も
移動しやすい低層階です。

南向きのため、陽当たり、風通し良好☀

ウォークインクローゼットが2つあるため
大荷物や季節ものもすっきりと整理することが可能です！

リフォーム済みのお部屋のため、新築のようにきれいな状態でお住み始めいただけます♪。

食洗器や浴室乾燥機などの、生活を快適にする設備が揃っております！

会話が弾む対面キッチン♪

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー】
◆Fuji天神橋店
・・・・約355m(徒歩5分)

【コンビニ】
◆ファミリーマート 本郷小学校前店
・・・・約220m(徒歩3分)
◆ローソン 栄鍛冶ケ谷一丁目店
・・・・約310m(徒歩4分)

【ドラッグストア】
◆クリエイト薬局 栄鍛冶ケ谷店
・・・・約140m(徒歩2分)
◆シーガル調剤薬局本郷店
・・・・約190m(徒歩3分)
◆くじら薬局公田店
・・・・約340m(徒歩5分)

【医療機関】
◆ちひろ皮ふ科クリニック（皮膚）
・・・・約200m(徒歩3分)
◆あおぞら整骨院（接骨院)
・・・・約220m(徒歩3分)
◆ほしの歯科 (歯科）
・・・・約380m(徒歩5分)
◆和田医院　(小児科)
・・・・約490m(徒歩7分)

【学校】
♢横浜市立本郷小学校
・・・・約230m(徒歩3分)
♢横浜市立本郷中学校
・・・・約920m(徒歩12)

【公園】
◇中野町南河内公園
・・・・約50m(徒歩1分)
◇本郷ふじやま公園
・・・・約340m(徒歩5分)
◇鍛冶ヶ谷南公園
・・・・約885m(徒歩12分)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


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この度は『サザンヒルズ横濱本郷台』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『村松』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-821-032　≫　
　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽お申し付け下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご要望に合わせて対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の西友
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：村松（むらまつ）まで
＜フリーコール：0120-821-032＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）
担当 ： 村松　佑紀　（むらまつ　ゆうき）
お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-821-032

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

横浜支店

村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

2┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「村松（むらまつ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇横浜支店　　　　 ：0120-821-032

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：y-muramatsu@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
野村の仲介＋横浜支店営業1課 村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）までお気軽にお問合せ下さい【TEL : 0120-821-032】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5970293
所在地 神奈川県横浜市栄区 中野町  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 79.19m2（23.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 2階
築年月 2003年2月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・準住居地域
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,050円 / 月 修繕積立金 22,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 13,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社桐屋●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月6日 次回更新予定日 2025年9月20日

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0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970293

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業一課

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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