中古マンションリノベーション

横浜パークタウン F棟 NEW 07/21

2,199万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目
専有面積 77.4m²
所在階 11階 / 11階建
交通京急本線「弘明寺」駅バス9分 (バス停横浜パークタウン) 徒歩3分
築年月 1977年10月
向き南西

お問合せ

物件番号 R5970086

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◆最上階・南西向きのお部屋陽当たり・眺望◎　◆スーパー、公園、学校へのアクセス良好
◆現況「空室」ぜひお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

外観外観：
エントランスエントランス：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
収納収納：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
収納収納：
洋室洋室：
洋室洋室：
収納収納：
洋室洋室：
収納収納：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洗面所洗面所：
収納収納：洗面所内収納スペース
浴室浴室：
トイレトイレ：
バルコニーバルコニー：
バルコニーバルコニー：
眺望眺望：
廊下廊下：
玄関玄関：
玄関玄関：
メールBOX メールBOX：
エレベーターエレベーター：

0120-821-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5970086

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

横浜支店
営業二課

担当：三好奈緒 (みよしなお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月26日(土)、7月27日(日)　10:00～17:00

所在地：神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85-6横浜パークタウンF棟1105
会場案内地図

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

―水回り―
◇システムキッチン
◇トイレ（温水洗浄機能付）
◇浴室（浴室乾燥機能・追い焚き機能付）
◇洗濯防水パン給湯管
◇洗面化粧台
◇給水

―表装張替え―
◇フローリング貼
◇クロス張替

―その他―
◇建具交換
◇モニター付きインターフォン

※2025年3月完了

この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　　横浜パークタウンF棟
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　《77.4m2 3LDK 南西最上階物件》

┌┐　アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　京急本線弘明寺駅バス9分
　「横浜パークタウン」停徒歩3分
　※バスの所要時間は、交通状況により
　　遅延する場合があります。　

┌┐「横浜パークタウン」のおすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆10棟（a～j棟）から成るマンション
…総戸数が900戸を越える大規模マンションです。

◆棟内にスーパー有り
…横浜パークタウンマンションの南側に
　位置するi棟には「相鉄ローゼン六ツ川店」があり、
　日々のお買い物に便利な環境です。
（徒歩5分・約340m）

◆小学校、中学校までのアクセス◎
・六ツ川台小学校…徒歩6分（約440m）
・六ツ川中学校…徒歩3分（約180m）

┌┐お部屋のおすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆最上階・南西向きのため、陽当たり・
　眺望良好です！

◆リビングと繋がる約6.2帖の洋室！
…スライド式ドアのため空間を広く有効に
　ご活用いただけます。

◆充実した収納スペース！
…特に約6.5帖の洋室内には
　ウォークインクローゼットがあり、
　ゆとりを持ってお荷物を収納していただけます。

◆モニター付きインターフォン
…急な来客にも安心してご対応いただけます。

◆全居室が窓に面した造り
…外廊下のため、3部屋全てに窓が
　設置されております。陽当たり・通風良好です！

◆浴室乾燥機能あり！
…天候を気にせず快適にお洗濯いただけます。

■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

より詳細な物件情報や周辺情報をお求めの場合は
お気軽にご連絡ください。
　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊社サービスのご案内！　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

横浜支店

三好奈緒 (みよしなお)

お客さまの大切なお部屋探しの中で
疑問・ご不安がございましたら
いつでもご相談ください。
どんな些細な質問でも構いません。
お気軽にご連絡ください。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　横浜支店二課三好奈緒（みよしなお）です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-821-015
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7446

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　n2-miyoshi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□┛

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,199万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5970086
所在地	神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「弘明寺」駅バス9分 (バス停横浜パークタウン) 徒歩3分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	77.4m²（23.41坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.53m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	11階
築年月	1977年10月	総戸数	241戸 / 989戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	7,860円 / 月	修繕積立金	15,090円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三菱商事株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●エレベーター／有お引渡は残代金お支払い後となります。
更新日	2025年7月21日	次回更新予定日	2025年8月4日

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お問合せ店舗

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5970086

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野村の仲介PLUS

横浜支店
営業二課

担当：三好奈緒 (みよしなお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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