中古マンション リノベーション

ライオンズヒルズ町田第3 NEW 09/11

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物件番号 R5870347

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◇横浜線「町田」駅 徒歩9分　◇南東・南西の角部屋　◇2路線利用可 
◇2025年11月下旬リフォーム完了予定　◇オートロック・宅配ボックス有り

間取り図

0120-148-411

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5870347

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業一課

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2025年11月下旬リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・建具交換
・専有部内給排水管更新
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　ライオンズヒルズ町田第3　3階・角部屋
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【アクセス】
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◆JR横浜線「町田」駅　徒歩9分
◆小田急小田原線「町田」駅　徒歩12分

【概要】
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◆RC造地下1階付地上5階建
◆3階部分　南東・南西の角部屋
◆2LDK＋S(納戸)
◆専有面積：60.95m2
◆都市ガス
◆2025年11月下旬リフォーム完了予定

【主な建物仕様】
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◆浴室暖房乾燥機
◆食器洗浄乾燥機
◆温水洗浄便座
◆全居室収納スペース有り
◆オートロック
◆モニター付インターフォン
◆宅配ボックス
◆エレベーター
◆玄関ポーチ

駐車場利用料：月額9,000円～14,000円/台
駐輪場利用料：無償
※空き要確認※


【資金のご相談もお任せください！】
…＊…………………………………………………＊…
「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」

どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。


【資料のご請求】
…＊…………………………………………………＊…
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。


【お問い合わせ先】
…＊…………………………………………………＊…
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
TEL： 0120-148-411

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

町田営業部

平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった！」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5870347
所在地 神奈川県相模原市南区 鵜野森3丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「町田」駅 徒歩9分
小田急小田原線「町田」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋S
専有面積 60.95m2（18.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.25m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 4.26m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1995年3月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,500円 / 月 修繕積立金 12,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大成建設(株)●エレベーター ／ 有
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。 ※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
※司法書士は売主指定となります。
更新日 2025年9月11日 次回更新予定日 2025年9月25日

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お問合せ店舗

0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5870347

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町田営業部
営業一課

平島 龍哉(ひらしま りゅうや)

担当： 平島 龍哉 (ひらしま りゅうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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