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ベルハイム下北沢 NEW 6/1

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物件番号 R5770752

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★新規リノベーション済み！3LDK×南向き×専用庭付き住戸！ 
★下北沢駅徒歩8分他複数駅・路線利用可能、商店街至近の利便性が高い立地です♪ 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 リビング・ダイニング リビング・ダイニング
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 洗面所 洗面所
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 浴室 浴室
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 洗濯機置場 洗濯機置場
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 トイレ トイレ
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 洋室：約5.7帖 洋室：約5.7帖
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 玄関・廊下 玄関・廊下
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 京王井の頭線「下北沢」駅 京王井の頭線「下北沢」駅
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 京王線「笹塚」駅 京王線「笹塚」駅
  • 【東京都/世田谷区北沢】ベルハイム下北沢 小田急線「東北沢」駅 小田急線「東北沢」駅

0120-344-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770752

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
コンサルティング課

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【2026年4月末完了】
●フローリング新規貼替　　　　　　　
●壁・天井クロス新規貼替
●トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
●LIXIL製洗面化粧台新規交換　　　
●LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●給湯器新規交換（追焚式）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）　　 　
●建具・玄関収納等新規交換　　
●照明器具新規設置
●エアコン3基新規設置
●床暖房マット新規設置（LD）

この物件のおすすめポイント

■□------------------------------------------

―ベルハイム下北沢　102号室―

☆新規フルリノベーション済み☆
3LDK×南向き×約16m2の専用庭付き住戸
　　　　　　　　　　　
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2026年4月フルリノベーション済み！
　高品質な設備仕様・専有部内の給水管・給湯管まで新規交換をしており、
　将来を見越して快適な住まいが実現できます

●南向き1階部分　陽当り良好！
　専用庭は道路に面していないため、プライベートな空間を確保できます
　また、下階を気にすることのない生活が叶います

●3LDK・61.53m2　各居室に収納スペース完備
　WIC、床下収納、リビング収納庫など、収納豊富です！

●リビング部分床暖房完備！

●共用部にはオートロック付き！セキュリティ安心

　※上記は【一部のご紹介】です。
　　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい♪
　　資料請求・ご内覧希望、お気軽にお問い合わせくださいませ！

担当者コメント

高野 真弥(こうの まや)

渋谷営業部

高野 真弥 (こうの まや)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、
写真だけでは分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
渋谷営業部コンサルティング課
高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-344-281
FAX: 03-5766-2812

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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周辺施設

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  • 駅

    京王井の頭線「下北沢」駅

    現地より約620m
    徒歩8分

  • 駅

    京王線「笹塚」駅

    現地より約810m
    徒歩11分

  • 駅

    小田急線「東北沢」駅

    現地より約785m
    徒歩10分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770752
所在地 東京都世田谷区 北沢4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩8分
京王線「笹塚」駅 徒歩11分
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩10分
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋WIC＋専用庭
専有面積 61.53m2（18.61坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.03m2 向き 南
その他面積 専用庭 16.43m2
構造 RC造4階建て 所在階 1階
築年月 1996年2月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 20,610円 / 月 修繕積立金 25,410円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,000円 / 月、口座振替手数料 88円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三和ハウス株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
ペット飼育：不可 ・ 事務所使用：不可
駐輪場：空有（1台目は無償・2台目から200円/月）
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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お問合せ店舗

0120-344-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770752

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
コンサルティング課

高野 真弥(こうの まや)

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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