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アーデルグラード梅島 NEW 5/29

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物件番号 R5770748

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◆ペット飼育可（規約による制限有） 
◆オートロック・モニター付インターホン設備

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770748

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渋谷営業部
営業一課

担当： 川中 さくら (かわなか さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◇◇　アーデルグラード梅島　2階　◇◇
　　………………………………………………………
≪　65.84m2 2LDK＋S RC造9階建て2階 南東向き　≫


　　　◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　 『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　直通携帯：070-4803-7364
　　 メール：s-kawanaka@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★ペット飼育可（規約による制限有）
★TES温水式床暖房付き
★ウォークインクローゼット有
★システムキッチン有（人造大理石トップ）
★オートロック・モニター付きインターホン完備
★食器洗浄乾燥機有



┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　：65.84m2
■間取り　　　：2LDK+S（納戸）
■階数　　　　：9階建て2階部分
■向き　　　　：南東


┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿1路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■東武鉄道伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩8分
■東武鉄道伊勢崎線「西新井」駅まで徒歩16分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者コメント

川中 さくら(かわなか さくら)

渋谷営業部

川中 さくら (かわなか さくら)

┏┓　担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、「アーデルグラード梅島　2階」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。

┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
川中 さくら
SAKURA KAWANAKA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7364
メ ー ル：s-kawanaka@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全室南東向き
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770748
所在地 東京都足立区 梅田5丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S
専有面積 65.84m2（19.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.68m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 2階
築年月 2019年8月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円 / 月 修繕積立金 12,000円 / 月
その他使用料 リモコ利用料 220円 / 月、インターホン利用料 330円 / 月、インターネット利用料 1,430円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）フォー・ユー●施工会社 ／ 新三平建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月29日 次回更新予定日 2026年6月12日

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物件番号 R5770748

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川中 さくら(かわなか さくら)

担当： 川中 さくら (かわなか さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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