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中古マンション
プラウド神宮前 NEW 3/12
お問合せ
■専用使用権のハイルーフ機械式駐車場あり ■LD最高天井高2,750mm
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509
0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770501
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
◇◇ プラウド神宮前 ◇◇
………………………………………………………
≪ 112.75m2 1LDK 1階部分 北東向き ≫
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4467-1509
メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅 徒歩3分
■JR山手線 「原宿」駅徒歩4分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住戸専有面積：109.55m2
(Private Locker面積：0.84m2を含む)
Cycle Trunk Room面積：3.20m2
合計専有面積：112.75m2
■バルコニー面積：7.42m2
Private Entrance面積：4.85m2
■専用使用権の駐車場1台付き
機械式駐車場(月額71,000円)
全長：約5,600mm 全幅：約2,050mm
全高：約2,100mm 重量：約2,600kg
■北東向き住戸・陽当たり良好
■LD最高天井高2,750mm
■1822サイズの浴室
■新マンションエアロテック空調システム
「床置型エアコン」を導入し、
24時間換気及び各居室の室温管理が可能
┏┓ マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲×隈研吾デザイン監修
■プライベートエレベーター及び
プライベートエントランスを採用
■24時間有人管理
■クリーニングや宅配便、ゴミ出しなどで
利用可能なプライベートロッカー
■コンシェルジュサービス、
駐車場バレーサービスあり
■洋空間・和空間のレセプションルーム
(1)昼枠 10：00～15:00/10,000円
(2)夜枠 17：00～23:00/12,000円
(3)終日利用 10：00～23:00/22,000円
■最先端AIトレーニングマシン
「バイオサーキット」を導入した
個室ルーム付フィットネス
(1)オープンルーム：フリー利用
(2)パーソナルルーム：500円/30分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
貼り付け元 ＜https://mgr-nomu.com/bukkendetail/disp?bukkenId=2477559＞
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
◇◇ プラウド神宮前 ◇◇
………………………………………………………
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◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
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メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp
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■東京メトロ千代田線・副都心線
「明治神宮前」駅 徒歩3分
■JR山手線 「原宿」駅徒歩4分
┏┓ ポイント
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■住戸専有面積：109.55m2
(Private Locker面積：0.84m2を含む)
Cycle Trunk Room面積：3.20m2
合計専有面積：112.75m2
■バルコニー面積：7.42m2
Private Entrance面積：4.85m2
■専用使用権の駐車場1台付き
機械式駐車場(月額71,000円)
全長：約5,600mm 全幅：約2,050mm
全高：約2,100mm 重量：約2,600kg
■北東向き住戸・陽当たり良好
■LD最高天井高2,750mm
■1822サイズの浴室
■新マンションエアロテック空調システム
「床置型エアコン」を導入し、
24時間換気及び各居室の室温管理が可能
┏┓ マンションポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲×隈研吾デザイン監修
■プライベートエレベーター及び
プライベートエントランスを採用
■24時間有人管理
■クリーニングや宅配便、ゴミ出しなどで
利用可能なプライベートロッカー
■コンシェルジュサービス、
駐車場バレーサービスあり
■洋空間・和空間のレセプションルーム
(1)昼枠 10：00～15:00/10,000円
(2)夜枠 17：00～23:00/12,000円
(3)終日利用 10：00～23:00/22,000円
■最先端AIトレーニングマシン
「バイオサーキット」を導入した
個室ルーム付フィットネス
(1)オープンルーム：フリー利用
(2)パーソナルルーム：500円/30分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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次の6つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
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┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
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【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
担当者コメント
渋谷営業部
増田 隆明 (ますだ たかあき)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「プラウド神宮前」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
◆プロフィールページ（お客様アンケート、表彰履歴等）◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
◆ワンストップリノベーションを
全国展開している会社での’暮らし’の提案経験
常に自己研鑽し、お客さまにお役立ちできるよう
精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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不動産に関するサポートをするには、
’営業マン’と’顧客という関係から、
【お互いに信頼できるパートナー】という関係に
なることが必要不可欠だと考えております。
そのために心掛けていることが3つあります。
・誰よりも’親身’であること
⇒私は、単なる物件探しではなく
より良い暮らしを提案します。
・誰よりも’誠実’であること
⇒私は、お客さまが安心して不動産取引ができるよう
常に真摯に行動します。
・誰よりも’迅速’であること
⇒私は、すぐに疑問、不安、心配が解消できるように
日々研鑽を重ねます。
また、これまでの様々な職務経験を活かし、
総合的に不動産取引をサポートできるところが
私の強みです。
◆大手メガバンク系証券会社での
金融コンサルティングの経験
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精進いたしますのでぜひ安心してご相談くださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770501 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「原宿」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SC | ||
専有面積
|
112.75m2（34.1坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.42m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下2階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2024年10月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
117,600円 / 月 |
修繕積立金
|
21,000円 / 月 |
| その他使用料 | 管理者業務費 3,300円 / 月、共視聴施設使用料 440円 / 月、専用駐車場利用料 71,000円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4669.9m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社 東京建築支店●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社 東京建築支店 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ◇その他面積 プライベートロッカー：0.84m2／住戸面積に含みます サイクルトランクルーム：3.20m2 プライベートエントランス：4.85m2 |
||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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