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ライオンズマンション渋谷道玄坂 NEW 1/30

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物件番号 R5770433

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◆大規模再開発進む「渋谷」駅まで徒歩約10分の好立地　◆空室につき柔軟にご内覧いただけます 
◆新規リフォーム物件(2026年1月完了) 　◆ペット飼育可能(細則有り)

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770433

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■2026年1月完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズマンション渋谷道玄坂　


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┏┓　ポイント
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■52.95m2/2LDK/6階部分

■複数路線利用可能な「渋谷」駅まで徒歩約10分

■大規模再開発進む「渋谷」が生活圏

■室内リフォーム(2026年1月完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■総戸数99戸

■エントランスとエレベーターホールの2か所に
　オートロック設置

■エレベーター2基

■防犯カメラ付きエレベーター

■宅配ボックス

■ペット飼育可能(細則有り)


┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線 他「渋谷」駅　徒歩10分

■東急東横線、田園都市線
　東京メトロ副都心線、半蔵門線「渋谷」駅　徒歩7分

■京王井の頭線「神泉」駅　徒歩2分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと渋谷神山町店・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)

■マルエツプチ渋谷神泉店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)

■ローソン神山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)

■セブンイレブン渋谷宇田川町店・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)

■ツルハドラッグ渋谷センター街店・・・・・・・・徒歩4分(約280m)

■ダイソー渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

■キャンドゥ渋谷井の頭通り店・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)

■神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)

■松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
（※適応条件等ございます）


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！



＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770433
所在地 東京都渋谷区 円山町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 52.95m2（16.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.65m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 1999年5月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,400円 / 月 修繕積立金 15,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1615.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東鉄工業株式会社●エレベーター ／ 有
※構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造・RC(鉄筋コンクリート)造
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770433

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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