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パークコート神宮前 NEW 1/8

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物件番号 R5770391

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24時間有人管理、ダブルオートロックの警備体制・充実した共用部 
2026年1月中旬新規リフォーム完成予定・ペット飼育可（細則有り）

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770391

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容（2026年1月中旬完成予定）
●浴室（ユニットバス追い焚き乾燥機付き）
●トイレ交換（温水洗浄便座一体型便器）
●リビング照明器具・建具交換
●フローリング新規張替
●フロアタイル新規張替
●クロス張替

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
　
　　 　　　～　パークコート神宮前　～
　　　
　　　　充実の共用部分×緑溢れる住環境

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「原宿」駅徒歩7分
■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩7分
■東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩7分
■東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩11分
■東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩13分

┏┓　room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：37.55m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 16階地下3階建て

■所在階：2階

■間取り：1LDK

■バルコニー面積：3.42m2

■築年数：2009年1月


┏┓　mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社、東電不動産株式会社
■施工会社：株式会社竹中工務店
■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社（日勤）



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆最寄り駅徒歩7分圏内
→駅までの道のりは商業施設やコンビニが多数あり
　原宿の利便性を感じていただけます♪

☆充実の共用部
　◎1階に≪ロビーラウンジ≫があり、ホテルのような空間が
　　広がっています。プライベートなひと時をお楽しみください。

　◎屋上の≪エアーラウンジ≫では、夜は新宿の高層ビル群を、
　　昼間は明治神宮の緑をお楽しみいただけます。

☆ホテルライクな内廊下
　⇒雨・風を気にすることなくお部屋に入れます♪

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★　渋谷区立千駄谷小学校　徒歩8分（約581m）
★　渋谷区立原宿外苑中学校　徒歩5分（約345m）

【幼稚園・保育園】
★　東郷幼稚園　徒歩3分（約228m）
★　神宮前にじ保育園　徒歩8分（約634m）

【商業施設】
●スーパー
★成城石井 千駄ヶ谷店 徒歩7分（約526m）
★まいばすけっと 神宮前二丁目商店街店 徒歩7分（約540m）

●コンビニ
★ローソン 神宮前一丁目店 徒歩3分（約205m）
★ファミリーマート 渋谷原宿通り 徒歩5分（約377m）

なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,190万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770391
所在地 東京都渋谷区 神宮前1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「原宿」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 37.55m2（11.35坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.42m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造16階地下3階建て 所在階 2階
築年月 2009年1月 総戸数 385戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 53,830円 / 月 借地期間 2061年3月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,650円 / 月 修繕積立金 3,760円 / 月
その他使用料 緑地維持管理費 3,380円 / 月、解体積立金 1,170円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※室外機置場面積2.03m2
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770391

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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