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アトラス渋谷公園通り NEW 12/21

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物件番号 R5770373

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マンション一階にコンビニエンスストア有り、2025年11月新規リフォーム済み 
ペット飼育可（細則有り）、空室のため柔軟にご内覧いただけます 

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770373

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渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年11月室内新規リフォーム済み
・システムキッチン新規交換済み（食洗器付き）
・追い焚き機能付きユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換　
・照明器具新規交換
・フローリング新規交換
・クロス新規張替
・フロアタイル交換
・ハウスクリーニング実施等
※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　都心の煌めきと代々木公園の潤いが美しくつながる地。
　時代を先取りした渋谷らしい商業・文化施設と、いつの時代も
　変わらない豊かな自然がすぐそばに広がる贅沢な環境。

　　　　　　　「アトラス渋谷公園通り」

　・平成25年10月築　
　・旭化成不動産レジデンス旧分譲　×　東急建設施工
　・地上13階建て地下2階付き・角住戸

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┏┓共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆マンション一階にコンビニエンスストア有り

◆24時間ゴミ出し可能

◆オートロック

◆宅配ボックス

◆ペット飼育可能（規約制限有）


┏┓専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆7階部分　北東向き角住戸につき陽当たり良好

◆46.43m2の1LDK

◆リビングダイニングキッチン約14.5畳

◆2025年11月室内新規リフォーム済み
・システムキッチン新規交換済み（食洗器付き）
・追い焚き機能付きユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・給湯器新規交換　
・照明器具新規交換
・フローリング新規交換
・クロス新規張替
・フロアタイル交換
・ハウスクリーニング実施等
※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

◎　渋谷公園通りというブランドを手に、都心を謳歌する。
　
　　～住まう地としても愛されてきた「渋谷」駅徒歩6分の高台
　　
　　～先端の店や文化から公共機関まで揃う刺激的で高利便の日常

　　　「渋谷PARCO」、「西武百貨店」や「LINE CUBE SHIBUYA」など多くの
　　　商業・エンターテイメント施設が集まり、「渋谷区役所」等の
　　　公共機関も間近に揃った公園通り周辺。刺激的で便利な毎日が
　　　いつも暮らしを彩ります。
　　　「渋谷」駅前へと続く中心街のショップやレストラン、
　　　「bunkamura」など大小さまざまなアートスポットやシアターも
　　　すべて庭感覚で愉しめます。
　
　　～9路線が使いこなせる自在アクセス。


◎　気高さのなかに洗練された才気が光る、迎賓の意匠。
　
　　～高々と広がる吹抜をアートに演出したアプローチコリドー

　　～オーナーズラウンジ感覚の内廊下

　　～代々木、神宮、六本木も見渡せる屋上コモンテラス

　　～ゲストとの語らい、SOHOの打ち合わせに利用できるコモンホール
　
　　～建物内に設置された駐車場
　


～　誇りは、永く守られることで、その価値を増す　～

----　SECURITY　----

□　24時間セキュリティシステム　
□　トリプルセキュリティ（エントランス・エレベーター前・玄関前）
□　防犯カメラ
□　カラーモニター付きインターフォン
□　ディンプルシリンダーキー・ダブルロック・鎌デッドボルト錠


～　安心を支える、信頼性の高い基本構造　～

---- STRUCTURE ----

□　住宅性能評価書取得（設計・建設）
□　二重床・二重天井
□　玄関ドア耐震枠

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
（※適応条件等ございます）


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770373
所在地 東京都渋谷区 宇田川町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
間取り 1LDK＋SIC
専有面積 46.43m2（14.04坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.08m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造13階地下2階建て 所在階 7階
築年月 2013年10月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 12,430円 / 月
その他使用料 スカパー光利用料　 660円 / 月、町会費　 200円 / 月、組合運営費　 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 870.5m2●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

この物件を

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770373

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渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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