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中古マンション
パークコート神宮北参道ザ・タワー NEW 12/13
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物件番号 R5770340
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この物件のおすすめポイント
ー パークコート神宮北参道ザ・タワー ー
………………………………………………………
≪ 136.47m2 2LDK 27階部分 東向き ≫
┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 駐車場専用駐車場使用権付(ハイルーフ可)
〇 最上階ペントハウス
〇 27階専用エレベーター付
〇 最高天井高約3,000mm(LD・主寝室)
〇 ユーティリティボックス有(0.63m2)
〇 2LDK＋WIC＋SIC/136.47m2
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【RT（屋上）】
◇フィーリングデッキ
明治神宮、代々木公園の緑に向かって
大きく開かれた屋上デッキ。
※利用料無償、軽飲食可・飲酒可
※飲酒は9時～22時
◇スクリーンデッキ
明治神宮外苑に向かって開かれた東京都心の
ライブ感が体感できる屋上デッキスペース
（貸切使用時は屋外スクリーンで映画鑑賞可）
※利用料4,500～6,000円/枠（3h）
※目安人数：最大14人程度、飲酒、飲食可
◇ビューデッキ
眼下に望む緑の海と一体となるような
全方位眺望を確保したデッキ
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
【B1】
◇ゴルフラウンジ
最大4名でラウンドモードで楽しんだり、
練習モードでスキル向上も図れる空間。
大型スクリーンや人工芝でリアル感を演出。
※利用料3,000円/h、軽飲食可・飲酒可
◇サイクルワークショップ
自転車のメンテナンス・DIY等を行える、
北参道らしさを詰め込んだ、
サイクルワークショップ空間。
※利用料500円/h
◇サイクルウォール
教養空間を利用し、魅せる収納を採用。
ライフスタイルに合わせて
活用のし甲斐があるアイテム。
※利用料無償
◇パーティラウンジ
大きな丸テーブルのあるキッチンエリア、
液晶画面のあるリビングエリアと充実の空間。
集うことの楽しみを演出します。
※利用料飲食可・飲酒可
◇スタディラウンジ
コンセントを設けた名がテーブルで勉強、
仕事、読書をするスペース等、
幅広い使い方が可能。
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
◇ライブラリーラウンジ
曲線のモチーフが散りばめられた、
多様な空間とのつながりに位置した、
リラックス空間
※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
◇ランドリーラウンジ
毛布やシューズなども洗える、
業務用洗濯機を設置。
隙間時間に読書やボードゲームなどを
愉しむ空間としても利用可能です。
※利用料無償、軽飲食可・飲酒可
◇シネマラウンジ
140インチの大型スクリーンで臨場感のある
映像と音響を愉しむことが可能に。
※利用料500円/h 軽飲食可・飲食可
【1F】
◇ロフトラウンジ
奥まった場所にある秘密の隠れた巣をイメージ
した空間で特別なひと時を愉しむことが可能。
※利用料無償、飲食可（飲酒・食事不可）
◇ゲストルーム（2部屋）
「STONE」「EARTH」のコンセプトをもとに
作られた非日常空間。2部屋を同時に使用する
コネクティング利用も可能。
※利用料10,000円/泊（リネン代として）
※飲食可・飲酒可
【2F】
◇フィットネスルーム
緑豊かな植栽を眺めながらのランニングが叶う
リフレッシュ空間。
※利用料無償、飲料可（飲酒・食事不可）
＿セキュリティ・サービス＿
◇24時間有人管理
日中はコンシェルジュと管理スタッフが、
夜間の含め24時間警備員が常駐する体制。
コンシェルジュカウンターでは
日々の快適性を高める
多彩なサービスを提供します。
≪コンシェルジュメニュー≫
・共用施設予約
・クリーニング取次
・ゲスト対応
・宅配便発送取次
・長期不在時空室管理（紹介・取次）
・家事代行（紹介・取次）他
◇フロア専用宅配ボックス（全フロアに設置）
提携する宅配業者
（日本郵便、ヤマト運輸、佐川急便）に
専用ICカードを発行。ご不在時、
居住フロアにダイレクトデリバリーされる
宅配ボックスを採用しています。
◇1階宅配ボックス
提携業者外の宅配便の受取や、
クリーニング依頼、出前返却、
カートなどシェアリング品収納機能等を搭載。
交通系ICカードを登録・資料できるほか、
クレジットカードでのクリーニング代金清算可
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩1分
〇JR山手線、総武線、都営大江戸線
「代々木」駅 徒歩6分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもご確認ください。
担当者コメント
渋谷営業部
道場 純希 (どうじょう あつき)
本物件を担当しております、
渋谷営業部の道場と申します。
不動産は一つとして同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という
言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を
見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、
何かございましたら、是非、担当の道場まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、
お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、
お役に立てるようサポートさせていただきます。
渋谷営業部の道場と申します。
不動産は一つとして同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という
言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を
見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、
何かございましたら、是非、担当の道場まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
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本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、
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お役に立てるようサポートさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 12億3,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770340 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 千駄ヶ谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩1分 山手線「代々木」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
136.47m2（41.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2023年5月 | 総戸数 | 471戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
85,000円 / 月 |
修繕積立金
|
27,970円 / 月 |
| その他使用料 | 専用使用権駐車場 50,000円 / 月、付加使用料 50,000円 / 月、インターネット等利用料 2,530円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4837.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 清水・フジタ建設共同企業体●設計会社 ／ 清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※ユーティリティボックス面積：0.63m2 ※用途地域3：第二種中高層住居専用地域 ※売主の契約不適合責任免責 |
||
| 更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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