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中古マンション
ライオンズマンション渋谷 NEW 11/21
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物件番号 R5770301
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リフォーム内容
＜2025年11月完了＞
〇壁・天井クロス
〇フローリング
〇建具
〇洗面・トイレフロアタイル
〇システムキッチン
〇ユニットバス
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇ダウンライト
〇エアコン
〇クリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
〇壁・天井クロス
〇フローリング
〇建具
〇洗面・トイレフロアタイル
〇システムキッチン
〇ユニットバス
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇ダウンライト
〇エアコン
〇クリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
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この物件のおすすめポイント
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～ ライオンズマンション渋谷 ～
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┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────
想定年間収入 ：1,560,000円
想定月額賃料：130,000円
想定利回り：約4.23％
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆専有面積：24.30m2
◆1K
◆南・東向き角部屋
◆リフォーム内容(2025年11月完了)
〇壁・天井クロス
〇フローリング
〇建具
〇洗面・トイレフロアタイル
〇システムキッチン
〇ユニットバス
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇ダウンライト
〇エアコン
〇クリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
┌◆交通アクセス
└──────────────
◆山手線「渋谷」駅 徒歩10分
◆京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分
◆東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
～ ライオンズマンション渋谷 ～
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┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────
想定年間収入 ：1,560,000円
想定月額賃料：130,000円
想定利回り：約4.23％
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
◆専有面積：24.30m2
◆1K
◆南・東向き角部屋
◆リフォーム内容(2025年11月完了)
〇壁・天井クロス
〇フローリング
〇建具
〇洗面・トイレフロアタイル
〇システムキッチン
〇ユニットバス
〇洗面化粧台
〇トイレ
〇ダウンライト
〇エアコン
〇クリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
┌◆交通アクセス
└──────────────
◆山手線「渋谷」駅 徒歩10分
◆京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分
◆東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
■┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。
担当者コメント
渋谷営業部
上村 真由 (かみむら まゆ)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【上村 真由（かみむら まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 080-9975-8604
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770301 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 円山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩10分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
24.3m2（7.35坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1983年12月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドライフパートナー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,800円 / 月 |
修繕積立金
|
9,720円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月21日 | 次回更新予定日 | 2025年12月5日 |
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