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中古マンション
ヴィ―ナ・パルテール NEW 11/7
お問合せ
・開放感ある二面バルコニー・角部屋につき、通風性、採光性に優れます・LD部分に床暖房有・カップル、ファミリーも生活しやすい2LDK
・浴室に窓付・ペット飼育可能(細則有)・オートロック付
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5770277
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┿━━━━・・・
╂┘ヴィ―ナ・パルテール
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
ヴィーナ・パルテールは2000年12月に竣工し、
専有面積は40m2台～70m2台、間取りは1LDK～3LDKで
幅広い家族構成に対応した14階建てのマンションです。
全戸南西向きで採光や通風に優れています。
住戸数84戸に対して防犯窓付きのエレベーターが2基設置され、
待ち時間の軽減に役立っています。
エアコン・床暖房・BS・CS・CATVなど
快適な暮らしをサポートしてくれる設備も整えられています。
共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、
不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。
飼育細則はありますが大切なペットと暮らすことも可能です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井物産株式会社旧分譲マンション
■24時間体制のセキュリティシステム
■敷地内に、迫力の映像と音響を駆使した
パーソナルな多目的空間「ミューズ・シアター」あり
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■モニター付きオートロック
■防犯カメラ有り
■宅配ボックスを設置
■エレベーター2基設置
┏┓本住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★開放感ある二面バルコニー
★通風性と採光性に優れる角部屋
★LD部分に床暖房有
寒い日は埃を巻き上げず足元から暖めてくれます
★人気の対面式キッチンを採用
ながら料理をお楽しみいただけます
★浴室に窓があり、換気性に優れます
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分
■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分
┏┓周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈学校・図書館〉
■渋谷区立富ヶ谷小学校・・・・・・・現地より約810m
■渋谷区立上原中学校・・・・・・・・現地より約1140m
■富ヶ谷図書館・・・・・・・・・・・現地より約800m
（公園〉
■富ヶ谷公園・・・・・・・・・・・・現地より約80m
■代々木公園・・・・・・・・・・・・現地より約1000m
■駒場公園・・・・・・・・・・・・・現地より約860m
〈買い物〉
■セブンイレブン・・・・・・・・・・現地より約160m
■マルマンストア・・・・・・・・・・現地より約910m
■東急百貨店本店・・・・・・・・・・現地より約1140m
■東急ハンズ渋谷店・・・・・・・・・現地より約1180m
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
当社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■各種減税・控除が利用できます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、
下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
╂┘ヴィ―ナ・パルテール
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ヴィーナ・パルテールは2000年12月に竣工し、
専有面積は40m2台～70m2台、間取りは1LDK～3LDKで
幅広い家族構成に対応した14階建てのマンションです。
全戸南西向きで採光や通風に優れています。
住戸数84戸に対して防犯窓付きのエレベーターが2基設置され、
待ち時間の軽減に役立っています。
エアコン・床暖房・BS・CS・CATVなど
快適な暮らしをサポートしてくれる設備も整えられています。
共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、
不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。
飼育細則はありますが大切なペットと暮らすことも可能です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三井物産株式会社旧分譲マンション
■24時間体制のセキュリティシステム
■敷地内に、迫力の映像と音響を駆使した
パーソナルな多目的空間「ミューズ・シアター」あり
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■モニター付きオートロック
■防犯カメラ有り
■宅配ボックスを設置
■エレベーター2基設置
┏┓本住戸について
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★開放感ある二面バルコニー
★通風性と採光性に優れる角部屋
★LD部分に床暖房有
寒い日は埃を巻き上げず足元から暖めてくれます
★人気の対面式キッチンを採用
ながら料理をお楽しみいただけます
★浴室に窓があり、換気性に優れます
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分
■東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分
┏┓周辺環境について
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〈学校・図書館〉
■渋谷区立富ヶ谷小学校・・・・・・・現地より約810m
■渋谷区立上原中学校・・・・・・・・現地より約1140m
■富ヶ谷図書館・・・・・・・・・・・現地より約800m
（公園〉
■富ヶ谷公園・・・・・・・・・・・・現地より約80m
■代々木公園・・・・・・・・・・・・現地より約1000m
■駒場公園・・・・・・・・・・・・・現地より約860m
〈買い物〉
■セブンイレブン・・・・・・・・・・現地より約160m
■マルマンストア・・・・・・・・・・現地より約910m
■東急百貨店本店・・・・・・・・・・現地より約1140m
■東急ハンズ渋谷店・・・・・・・・・現地より約1180m
┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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当社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」など、
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
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■各種減税・控除が利用できます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば、
下記の控除・減税・免税が利用できます。
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
詳細は担当者までお問い合わせください。
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,499万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770277 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩10分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.99m2（16.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.44m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年12月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,880円 / 月 |
修繕積立金
|
14,950円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井物産株式会社●施工会社 ／ 西松・三井建設共同企業体●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積：2.47m2 |
||
| 更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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