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イトーピア目黒青葉台 NEW 11/7

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物件番号 R5770275

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◆渋谷・代官山・中目黒が生活圏、大規模再開発進む渋谷で暮らす　◆複数路線利用可能な好立地　◆オートロック付　◆宅配ボックス有　◆対面式キッチンを採用　◆ペット飼育可(細則有)

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間取り図

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0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

　　　　　　イトーピア目黒青葉台
　
　■・──────────────────・■


伊藤忠商事株式会社旧分譲　×　三井建設株式会社施工

渋谷・代官山・中目黒を生活圏とする
『目黒区青葉台4丁目』
　
流行の先端をゆくショッピングゾーンが生活圏に！
アフター5の楽しみ方も広がります。


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■使いやすさ広がる2LDK

■収納力のある間取り

■全居室に窓があります

■前面が大通りにつき、開放感のある眺望

■水回りが一箇所に集約された使いやすい間取り設計


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■宅配ボックス有
■複数路線利用可能
■オートロックシステム
■長期修繕計画有
■ペット飼育可能（細則あり）


┏┓ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツプチ　渋谷神泉店：徒歩6分（約470m）
■ライフ　目黒大橋店：徒歩9分（約660m）
■成城石井：徒歩8分（約590m）
■ファミリーマート　目黒青葉台四丁目店：徒歩3分（約210m）
■代官山蔦屋：徒歩15分（約1,190m）

■目黒区立管刈小学校：徒歩7分（約530m）
■目黒区立第一中学校：徒歩9分（約670m）

■西郷山公園：徒歩10分（約760m）
■菅刈公園：徒歩10分（約780m）
■駒場野公園：徒歩15分（約1,130m）

■東京大学駒場キャンパス：徒歩7分（約560m）
■東邦大学大橋病院：徒歩10分（約740m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-554-281
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770275
所在地 東京都目黒区 青葉台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩14分
山手線「渋谷」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 51.68m2（15.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.03m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC・RC造9階建て 所在階 2階
築年月 1995年3月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 14,320円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
※登記簿上は2階に位置します。
更新日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770275

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

永浦 向太(ながうら こうた)

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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