中古マンション

パークコート渋谷ザタワー NEW 11/01

1億6,000万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都渋谷区宇田川町
専有面積 59.34m²
所在階 19階 / 39階建
交通東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分
山手線「渋谷」駅徒歩9分
築年月 2020年7月
向き西

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物件番号 R5770271

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■19階/角住戸　 ■1LDK＋WIC＋SIC　59.34m2　
■2020年築・39階建てタワーレジデンス

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間取り図

外観外観
外観外観
エントランスエントランス
共用施設：ザ・パークビューラウンジ
共用施設：ザ・パークビューラウンジ
共用施設：ザ・パークビューラウンジ
共用施設：フィットネスルーム
共用施設共用施設
共用施設：ライブラリーラウンジ
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
外観外観
マンション表札マンション表札

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770271

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当：佐藤未織 (さとうみお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

～再開発著しい渋谷エリア
　公園通りの丘の上　39階建タワーレジデンス～

┌◆ 専有部分について
└────────────────────
　■豊富な収納スペース
　　・ウォークインクローゼット
　　・シューズインクローゼット
　……………………………………………………
　■リビングダイニングキッチン約17.1帖
　……………………………………………………
　■19階部分・角住戸
……………………………………………………
　■ペット飼育可能（細則有り）

┌◆ 共用部
└────────────────────
　■ゴルフラウンジ：B2階
　……………………………………………………
　■エントランスロビー：1階
　……………………………………………………
　■クリエイティブステップラウンジ：1階
　……………………………………………………
　■コワーキングラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■メディアラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■ライブラリーラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■パーティールーム：2階
　……………………………………………………
　■ミーティングルーム：2階
　……………………………………………………
　■スタディルーム：2階
　……………………………………………………
　■スクリーニングルーム：2階
　……………………………………………………
　■ゲストルーム（2部屋）：2階
　……………………………………………………
　■ザ・パークビューラウンジ：20階
　……………………………………………………
　■フィットネスルーム：21階
　……………………………………………………
　※一部使用料が必要な箇所がございます。　
　……………………………………………………

┌◆ アクセス
└────────────────────
　■東急東横線・田園都市線
　　東京メトロ半蔵門線・副都心線
　　「渋谷」駅徒歩8分
　……………………………………………………
　■JR各線
　　「渋谷」駅徒歩9分
　……………………………………………………
　■東京メトロ千代田線・副都心線
　「明治神宮前」駅徒歩11分
　……………………………………………………
　■JR山手線
　「原宿」駅徒歩12分
　……………………………………………………
　

┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────
　■教育・文化施設
　　○区立渋谷保育園
　　　徒歩3分（約240m）
　……………………………………………………
　　○区立千駄ヶ谷幼稚園
　　　徒歩12分(約890m）
　……………………………………………………
　　○区立神宮前小学校
　　　徒歩5分(約350m）
　……………………………………………………
　　○区立原宿外苑中学校
　　　徒歩10分（約800m）
　……………………………………………………
　
　■公共施設・医療施設
　　○渋谷区役所神宮前出張所
　　　徒歩10分(約740m)
　……………………………………………………
　　○原宿警察署神宮前交番
　　　徒歩7分(約530m)
　……………………………………………………
　　○渋谷神宮前郵便局
　　　徒歩8分（約570m）
　……………………………………………………

　■公園
　　○明神宮外苑
　　　徒歩10分(約780m)
　……………………………………………………
　　○明治神宮球場
　　　徒歩13分(約1040m)
　……………………………………………………

┌◆ 前払い賃料（地代）について
└────────────────────
　本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）
　の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
　一括支払いしているため、月々の地代の支払いは
　ございません。
　物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が
　含まれております。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

渋谷営業部

佐藤未織 (さとうみお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億6,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770271
所在地	東京都渋谷区宇田川町周辺地図を見る
交通	東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩8分山手線「渋谷」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩11分山手線「原宿」駅徒歩12分
間取り	1LDK
専有面積	59.34m²（17.95坪）（壁芯）
バルコニー面積	3.67m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造39階地下4階建て	所在階	19階
築年月	2020年7月	総戸数	505戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	商業地域
借地料	―	借地期間	2093年9月まで
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	29,310円 / 月	修繕積立金	7,710円 / 月
その他使用料	解体準備金 14,120円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／東急建設株式会社 ※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の支払いはございません。
更新日	2025年11月1日	次回更新予定日	2025年11月15日

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お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

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野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業二課

担当：佐藤未織 (さとうみお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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