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松濤ハウス NEW 10/26

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物件番号 R5770265

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◆松濤の邸宅地に佇むレジデンス 
◆47.27m2／1LDK　◆南西向きにつき陽当たり良好

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区松濤】松濤ハウス 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区松濤】松濤ハウス エントランス エントランス
  • 【東京都/渋谷区松濤】松濤ハウス エントランス エントランス

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770265

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渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《 松 濤 ハ ウ ス 　》
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～渋谷から徒歩圏内の邸宅地　’松濤’　～

高級住宅地として名高い松濤（しょうとう）は、
江戸時代は紀州徳川家の下屋敷、明治維新後は
佐賀藩の鍋島家の茶園だったという歴史ある土地です。
水を打ったように静寂な空気が流れる中に
豪邸が立ち並ぶその美しい景色は、
多くの人が行き交う渋谷から徒歩圏であることを
忘れさせます。
歴史と伝統、豊かな自然、文化・芸術、
そして渋谷エリアの先進都市機能など、
あらゆる魅力を兼ね備えた稀有なエリアです。


┏┓　お部屋について
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■専有面積：47.27m2

■間取り：1LDK

■4階部分・南西向き

■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き


┏┓　物件概要
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■1978年12月築　総戸数：68戸のレジデンス

■SRC・RC造地上8階建

■渋谷駅が徒歩圏内で、都市へのアクセス◎

■夜でも安心な大通り沿い

■マンション内ゴミ置き場有り


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【学校・幼稚園・保育園】

◇松村幼稚園・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)

◇枝光会駒場幼稚園・・・・・・約450m(徒歩6分)

◇大向保育園・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)

◇渋谷区立神南小学校・・・・・約1100m(徒歩16分)

◇渋谷区立松濤中学校・・・・・約340m(徒歩5分)

【スーパー】

◇まいばすけっと神泉駅前店・・約650m(徒歩9分)

◇マルエツプチ渋谷神泉店・・・徒歩10分(約780m)
　
【コンビニ】
◇ローソン渋谷旧山手通り点・・約330m(徒歩5分)

◇セブンイレブン神山店・・・・約310m(徒歩4分)

【その他】

◇渋谷区立鍋島松濤公園・・・・約300m(徒歩4分)

◇矢内原公園・・・・・・・・・約610m(徒歩8分)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　　※適応条件等ございますので、詳細はお問合せください


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...



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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770265
所在地 東京都渋谷区 松濤2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩16分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩14分
東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩14分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 47.27m2（14.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.8m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 4階
築年月 1978年12月 総戸数 68戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社秀栄興産
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,200円 / 月 修繕積立金 12,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和不動産株式会社
※外部オーナーの場合、特別協力金が月額1,000円かかります。
※構造：一部RC(鉄筋コンクリート)造
更新日 2025年10月26日 次回更新予定日 2025年11月9日

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佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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