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清桜ハイツ NEW 10/13

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物件番号 R5770233

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・「渋谷駅」徒歩7分、事務所利用可能・新規リフォーム物件(2025年12月完了予定)・ペット飼育可(細則有)・1階につき、階下への足元等気にせず生活可能

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区桜丘町】清桜ハイツ 外観 外観
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0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＜2025年12月完了予定＞
◇システムキッチン交換　※浄水器付水栓
◇追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇温水洗浄機能付トイレ交換
◇全室フローリング張替
◇玄関・水廻りフロアタイル張替
◇壁・天井クロス全面貼替
◇建具全室交換
◇洗濯防水パン設置
◇給湯器交換
◇録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
◇ダウンライト新設
◇スイッチパネル交換
◇配管更新
◇火災警報器交換
◇カーテンレール交換

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《　清 桜 ハ イ ツ　》
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■方角：南東向き　　

■全室フローリング

■雨の日のお洗濯にも安心！浴室乾燥機付き

■時間のずれた入浴にも安心！追い焚き機能付き

■温水洗浄機能付トイレ

■1階につき、階下の足音等気にせず生活いただけます


┏┓　マンションについて
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■1970年9月築　

■総戸数：24戸のレジデンス

■鉄筋コンクリート造7階地下1階建て

■ペット飼育可能（細則有り）

■事務所利用可能



┏┓　リフォーム内容（2025年12月完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇システムキッチン交換　※浄水器付水栓
◇追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇温水洗浄機能付トイレ交換
◇全室フローリング張替
◇玄関・水廻りフロアタイル張替
◇壁・天井クロス全面貼替
◇建具全室交換
◇洗濯防水パン設置
◇給湯器交換
◇録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換
◇ダウンライト新設
◇スイッチパネル交換
◇配管更新
◇火災警報器交換
◇カーテンレール交換

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線/湘南新宿ライン/埼京線
　　　・・・・・・・・・・・・「渋谷駅」徒歩7分
■東急東横線/田園都市線/半蔵門線/副都心線
　　　・・・・・・・・・・・・「渋谷駅」徒歩8分
■京王井の頭線
　　　・・・・・・・・・・・・「神泉駅」徒歩7分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー】
◆マルエツプチ　渋谷鶯谷町店
　　・・・・・・・・・・・・・・約420m（約6分）
◆成城石井　SELECT渋谷東急フードショー店
　　・・・・・・・・・・・・・・約470m（約6分）
◆マルエツプチ　渋谷神泉店
　　・・・・・・・・・・・・・・約640m（約8分）

【コンビニ】
◆ローソン　渋谷南平台店・・・・・・・・約50m（約1分）
◆ファミリーマート　スバル桜丘246店・・約230m（約3分）
　
【薬局】
◆サンドラッグ　CARER渋谷駅前店・・・約680m（約9分）
　　
【幼稚園】　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆鶯谷さくら幼稚園・・・・・約530m (約7分)
◆渋谷幼稚園・・・・・・・・約1390m （約18分）

【小学校】
◆渋谷区立神南小学校・・・・約1330m（約17分）

【中学校】
◆渋谷区立松濤中学校・・・・約1320m（約17分）

【公園】
◆渋谷区立桜丘公園・・・・・・約160m（約2分）
◆渋谷区猿楽古代住居跡公園・・約720m（約9分）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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　気になるサービスございましたら、
　お気軽にお問い合わせください♪
　（※適応条件等ございます）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...



※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

永浦 向太(ながうら こうた)

渋谷営業部

永浦 向太 (ながうら こうた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-554-281
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770233
所在地 東京都渋谷区 桜丘町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 47.47m2（14.35坪）
バルコニー面積 2.02m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1970年9月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,750円 / 月 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社日本高層住宅センター●施工会社 ／ 朝日建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770233

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

永浦 向太(ながうら こうた)

担当： 永浦 向太 (ながうら こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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