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中古マンション
ニュー渋谷コーポラス NEW 10/06
お問合せ
・最上階、角部屋、1LDK、51.66m2・再開発進む「渋谷」駅から徒歩6分の好立地に存します ・新規リフォーム物件(2025年8月完了)
・空室につき柔軟に内見いただけます
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5770221
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 扉交換
〇ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
〇トイレ新規交換
〇洗面台新規交換
〇床・壁・天井クロス貼替
〇フロアタイル貼り(玄関・水回り)
〇建具新規交換
〇防水パン新規交換
〇スイッチ・コンセント交換
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ニュー渋谷コーポラス
～渋谷駅徒歩6分の12階建てレジデンス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ マンション・お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「渋谷」駅「神泉」駅の2駅徒歩圏内の立地
◆51.66m2のゆったりとした1LDK
◆東と南の角住戸、採光性と通風性に優れます
◆地上12階建12階部分(最上階)
┏┓ リフォーム内容(2025年8月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
〇トイレ新規交換
〇洗面台新規交換
〇床・壁・天井クロス貼替
〇フロアタイル貼り(玄関・水回り)
〇建具新規交換
〇防水パン新規交換
〇スイッチ・コンセント交換
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
┏┓ 「ニュー渋谷コーポラス」共用部分等修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2004年 共用給水管、共用排水管縦管取替
■2008年 鉄部塗装
■2013年 屋上防水工事
■2015年 大規模修繕工事(外壁当改修)
■2018年 大規模修繕工事(廊下等改修)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
マルエツプチ 渋谷鶯谷町店8:30～22:00・・・・徒歩2分（100m）
TOMIZ 渋谷東急フードショー店・・・・徒歩8分（600m）
成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店10:00～21:00・・・・徒歩8分（610m）
【コンビニ】
ローソン 渋谷鶯谷町店・・・・徒歩1分（70m）
ローソン 渋谷桜丘町南店・・・・徒歩2分（110m）
ミニストップ 渋谷桜丘店・・・・徒歩3分（210m）
【その他】
SHIBUYA STREAM 渋谷ストリーム・・・・徒歩8分（610m）
RF1 東急東横フードショー店・・・・徒歩9分（670m）
好餃子 東急東横店・・・・徒歩9分（680m）
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。
資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。
・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等
ご希望の資料お送り致します。
━≪ 物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。
また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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ニュー渋谷コーポラス
～渋谷駅徒歩6分の12階建てレジデンス～
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◆「渋谷」駅「神泉」駅の2駅徒歩圏内の立地
◆51.66m2のゆったりとした1LDK
◆東と南の角住戸、採光性と通風性に優れます
◆地上12階建12階部分(最上階)
┏┓ リフォーム内容(2025年8月完了)
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〇ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
〇トイレ新規交換
〇洗面台新規交換
〇床・壁・天井クロス貼替
〇フロアタイル貼り(玄関・水回り)
〇建具新規交換
〇防水パン新規交換
〇スイッチ・コンセント交換
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
┏┓ 「ニュー渋谷コーポラス」共用部分等修繕履歴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2004年 共用給水管、共用排水管縦管取替
■2008年 鉄部塗装
■2013年 屋上防水工事
■2015年 大規模修繕工事(外壁当改修)
■2018年 大規模修繕工事(廊下等改修)
┏┓ ライフインフォメーション
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【スーパー】
マルエツプチ 渋谷鶯谷町店8:30～22:00・・・・徒歩2分（100m）
TOMIZ 渋谷東急フードショー店・・・・徒歩8分（600m）
成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店10:00～21:00・・・・徒歩8分（610m）
【コンビニ】
ローソン 渋谷鶯谷町店・・・・徒歩1分（70m）
ローソン 渋谷桜丘町南店・・・・徒歩2分（110m）
ミニストップ 渋谷桜丘店・・・・徒歩3分（210m）
【その他】
SHIBUYA STREAM 渋谷ストリーム・・・・徒歩8分（610m）
RF1 東急東横フードショー店・・・・徒歩9分（670m）
好餃子 東急東横店・・・・徒歩9分（680m）
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
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【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
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「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
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【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
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当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
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ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
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※本物件の担当者は 渋谷営業部営業二課 【永浦 向太（ながうら こうた）】です。
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●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770221 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 宇田川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩6分 山手線「渋谷」駅 徒歩6分 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
51.66m2（15.62坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.28m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 1973年6月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
19,600円 / 月 |
修繕積立金
|
9,830円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 945.4m2●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月6日 | 次回更新予定日 | 2025年10月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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