新築マンション

パークシティ高田馬場 NEW 09/01

9,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都新宿区高田馬場4丁目
専有面積 47.1m²
所在階 4階 / 13階建
交通山手線「高田馬場」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分
築年月 2025年6月（新築）
向き西

お問合せ

物件番号 R5770161

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三井不動産レジデンシャル株式会社分譲
2025年6月完成、自然豊かな共用部分

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間取り図

外観外観：撮影年月：2025年07月
外観外観：撮影年月：2025年08月
外観外観：撮影年月：2025年08月
アプローチ
エントランス
エントランス
サブエントランス
敷地内敷地内：撮影年月：2025年08月
敷地内敷地内：撮影年月：2025年08月
メールBOX
宅配BOX 宅配BOX：撮影年月：2025年08月
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室洋室：撮影年月：2025年08月
洋室洋室：撮影年月：2025年08月
眺望眺望：撮影年月：2025年08月
眺望眺望：撮影年月：2025年08月
キッチン
収納
廊下廊下：撮影年月：2025年08月
浴室浴室：撮影年月：2025年08月
シューズインクローゼット
トイレトイレ：撮影年月：2025年08月

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770161

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業二課

担当：今野宏洋 (こんのひろみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　◇◇　パークシティ高田馬場　◇◇
　　　………………………………………………………
　　　　　≪　1LDK＋SIC　専有面積47.1m2　≫

　　　　三井不動産レジデンシャル株式会社分譲

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数325戸のビッグコミュニティマンション

■居住者専用マンション内学童保育サービス

■自然豊かな共用部分

■ホームワークやリモートにもご利用可能なスタディブース

■壁面ミラーを備えたマルチスタジオ

■ミーティングスペース

■学童保育時間外は住民同士で様々に利用可能なコミュニティスペース

■大人数でホームシアターをお楽しみ頂けるゲストルーム-アリーナ-

■ご家族での宿泊を想定したゲストルーム-プライベート-

■4棟のレジデンスのほぼ中心部にある中庭「グラウンドガーデン」
　四季折々の美しい風景が日常に

■ウエストレジデンスとサウスレジデンス2棟の屋上を活かした「ルーフトップガーデン」
　寛ぎの場やリモートワーク、学び等、多様な過ごし方を想定した屋上庭園

※一部有料の施設有り

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分

☆東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

☆西武鉄道新宿線「高田馬場」駅徒歩9分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン　高田馬場3丁目早稲田通り・・・約300m（徒歩4分）

■マルエツプチ　高田馬場店・・・約70m（徒歩1分）

■オオゼキ　高田馬場店・・・240m（徒歩3分）

■いなげや　新宿小滝橋店・・・約500m（徒歩7分）

■新宿区立戸塚第三小学校・・・約400m（徒歩5分）

注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

渋谷営業部

今野宏洋 (こんのひろみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【中西　駿統（なかにし　はやと）】と申します。
ご見学のご希望やご不明な点などありましたら、
お気軽にお尋ねください。
複数物件をご検討の場合は、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【中西／070-4803-2814】まで。
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納	#シューズインクローゼット

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5770161
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩8分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	47.1m²（14.24坪）
バルコニー面積	7.02m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造13階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2025年6月（新築）	総戸数	325戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・第一種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,330円 / 月	修繕積立金	8,150円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 715円 / 月
駐車場	―
現況	完成済	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／佐藤工業株式会社●設計会社／佐藤工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有引き渡し時に修繕積立基金（815,000円）の一括支払い有り
更新日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年9月15日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770161

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野村の仲介PLUS

渋谷営業部
営業二課

担当：今野宏洋 (こんのひろみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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