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ザ・タワー・グランディア NEW 08/08

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物件番号 R5770119

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東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分の物件、2沿線以上利用可能 
管理体制良好、オートロック、防犯カメラなどの充実したセキュリティー 

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770119

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渋谷営業部
営業二課

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　◇◇　ザ・タワー・グランディア 　◇◇
　　………………………………………………………
　　　　　≪　2LDK＋S　専有面積108.93m2　≫

　　　～東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分の物件～

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓ 物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分の物件

■管理体制良好、オートロック、防犯カメラなどの
　充実したセキュリティー

■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能

■北西向きのバルコニー

■2沿線以上利用可能

■充実した共用施設

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンシェルジュサービス

■View Lounge & Bar（ビューラウンジ＆バー）

■サウナ

■オーナーズカフェ

■フィットネスラウンジ

■キッズルーム　など

※一部有料の施設あり

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分

☆JR山手線「池袋駅」徒歩6分

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ミニストップ　西池袋5丁目店・・・約70m（徒歩1分）

■セブンイレブン　西池袋二又店・・・約160m（徒歩2分）

■まいばすけっと　西池袋5丁目店・・・350m（徒歩5分）

■豊島区立西池袋公園・・・約280m（徒歩4分）

■豊島区立第三小学校・・・約600m（徒歩8分）

■豊島区立西池袋中学校・・・約700m（徒歩9分）

■立教大学・・・約230m（徒歩3分）


注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも

担当者コメント

中西 駿統(なかにし はやと)

渋谷営業部

中西 駿統 (なかにし はやと)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【中西　駿統（なかにし　はやと）】と申します。
ご見学のご希望やご不明な点などありましたら、
お気軽にお尋ねください。
複数物件をご検討の場合は、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【中西／070-4803-2814】まで。
【メール：h2-nakanishi@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770119
所在地 東京都豊島区 西池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩2分
山手線「池袋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 108.93m2（32.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 20.59m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 29階
築年月 2004年3月 総戸数 354戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,140円 / 月 修繕積立金 28,470円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ダイア建設株式会社●施工会社 ／ 青木・三平建設共同企業●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

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中西 駿統(なかにし はやと)

担当： 中西 駿統 (なかにし はやと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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