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プラウドタワー渋谷 NEW 08/03

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物件番号 R5770109

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■「100年に一度」の大規模再開発　進行中の渋谷エリア　  
■「渋谷」駅含む複数路線利用可能　■70.39m2、2LDK＋2WIC＋SIC

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770109

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渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《 PROUD TOWER SHIBUYA　》
「100年に一度」といわれる再開発で進化を遂げる街「渋谷」
　　　　「恵比寿」「代官山」さえも徒歩圏に。
　
　　　渋谷の邸宅にふさわしいアイデンティティを
　 優しく映し出した渋谷の野村不動産分譲マンション

　　
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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線・半蔵門線『渋谷』駅徒歩6分
■山手線『渋谷』駅徒歩7分　　

┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実した共用施設
　◇スカイデッキ
　　東京タワー、スカイツリー、六本木のビル群等、東京の景色を一望するスカイデッキ
　◇ゲストルーム
　　フォーシーズンズ京都等を手掛けたインテリアデザイン設計事務所
　　HBA（ハーシュ・ベドナー・アソシエイツ）によるラグジュアリーなインテリア。
　　細部まで均整の取れたラグジュアリー空間
■コンシェルジュサービス
　◇タクシー・ハイヤーの手配
　◇宅配便受付サービス　
　◇クリーニング取次
　◇家事代行紹介・取次　　等
■共用トランクルーム
■各階ダストスペース
■地震動を低減する免震構造を採用
■セコム24時間セキュリティシステム
■防災備蓄倉庫有

┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2LDK＋2WIC＋SIC
■10階部分・南東向き：70.39m2
■専有トランクルーム面積：1.33m2
■廊下面積の少ない効率的な間取り


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

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お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770109
所在地 東京都渋谷区 渋谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「渋谷」駅 徒歩6分
山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 70.39m2（21.29坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 1.33m2
構造 RC造26階地下2階建て 所在階 10階
築年月 2025年3月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,360円 / 月 修繕積立金 16,750円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1926.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770109

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渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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