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パークコート渋谷ザタワー NEW 07/21

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物件番号 R5770091

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■10階/北西の角部屋　 ■2LDK＋WIC＋SIC　76.29m2　 
■2020年築・39階建てタワーレジデンス

間取り図

0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5770091

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渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　パークコート渋谷ザタワー
～ PARK COURT SHIBUYA THE TOWER ～

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

～再開発著しい渋谷エリア
　公園通りの丘の上　39階建タワーレジデンス～


┌◆ 専有部分について
└────────────────────
　■豊富な収納スペース
　　・ウォークインクローゼット約1.1帖
　　・シューズインクローゼット約1.6帖
　……………………………………………………
　■リビングダイニングキッチン約18.1帖
　……………………………………………………
　■10階部分北西向き角部屋


┌◆ 共用部
└────────────────────
　■ゴルフラウンジ：B2階
　……………………………………………………
　■エントランスロビー：1階
　……………………………………………………
　■クリエイティブステップラウンジ：1階
　……………………………………………………
　■コワーキングラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■メディアラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■ライブラリーラウンジ：2階
　……………………………………………………
　■パーティールーム：2階
　……………………………………………………
　■ミーティングルーム：2階
　……………………………………………………
　■スタディルーム：2階
　……………………………………………………
　■スクリーニングルーム：2階
　……………………………………………………
　■ゲストルーム（2部屋）：2階
　……………………………………………………
　■ザ・パークビューラウンジ：20階
　……………………………………………………
　■フィットネスルーム：21階
　……………………………………………………
　※一部使用料が必要な箇所がございます。　
　……………………………………………………


┌◆ アクセス
└────────────────────
　■東急東横線・田園都市線
　　東京メトロ半蔵門線・副都心線
　　「渋谷」駅 徒歩9分
　……………………………………………………
　■JR各線
　　「渋谷」駅 徒歩10分
　……………………………………………………
　■東京メトロ千代田線・副都心線
　 「明治神宮前」駅 徒歩11分
　……………………………………………………
　

┌◆ ライフインフォメーション
└────────────────────
　■教育・文化施設
　　○区立渋谷保育園
　　　徒歩3分（約240m）
　……………………………………………………
　　○区立千駄ヶ谷幼稚園
　　　徒歩12分(約890m）
　……………………………………………………
　　○区立神宮前小学校
　　　徒歩5分(約350m）
　……………………………………………………
　　○区立原宿外苑中学校
　　　徒歩10分（約800m）
　……………………………………………………
　
　■公共施設・医療施設
　　○渋谷区役所神宮前出張所
　　　徒歩10分(約740m)
　……………………………………………………
　　○原宿警察署神宮前交番
　　　徒歩7分(約530m)
　……………………………………………………
　　○渋谷神宮前郵便局
　　　徒歩8分（約570m）
　……………………………………………………

　■公園
　　○明神宮外苑
　　　徒歩10分(約780m)
　……………………………………………………
　　○明治神宮球場
　　　徒歩13分(約1040m)
　……………………………………………………


┌◆ 前払い賃料（地代）について
└────────────────────
　本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）
　の借地残存期間分（2093年9月30日まで）を、
　一括支払いしているため、月々の地代の支払いは
　ございません。
　物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が
　含まれております。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770091
所在地 東京都渋谷区 宇田川町  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩9分
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 76.29m2（23.07坪）
バルコニー面積 5.98m2 向き 北西
その他面積 トランクルーム 1.06m2
構造 RC造39階地下4階建て 所在階 10階
築年月 2020年7月 総戸数 505戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 ― 借地期間 2093年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 37,690円 / 月 修繕積立金 9,920円 / 月
その他使用料 解体積立金 18,160円 / 月、トランクルーム使用料 3,180円 / 月、インターネット使用料 3,180円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日本設計
※本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)を借地残存期間分(2093年9月30日まで)一括支払い済みにつき、月々の支払いはございません。
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770091

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渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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