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中古マンション
ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5770059
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
～都心の高台、その静穏なる住宅地に住まう～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に
尾張徳川家の上屋敷があった市谷本村台地エリアに
位置しています。
現在、このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに
基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は、周辺に高層の建物が少なく開放的で
しかも大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩 6 分
■東京メトロ南北線・有楽町線
「市ヶ谷」駅 徒歩 12 分
■都営新宿線
「曙橋」駅 徒歩 15 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた
歴史あるエリア
■大日本印刷株式会社の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
「ザ・パークハウス」シリーズ
■日本伝統の複雑で繊細な建築様式の
ファザード構成の外観
■カッシーナ・イクスシーによる
インテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には様々な
サービスを提供するコンシェルジュカウンターをご用意
タクシー手配、備品貸出
共用施設の予約受付など様々なサービス
■集いのシーンを満喫する
コミュニティダイニング
■シェアサイクル（3台）有
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分：南向き住戸のため
陽あたり、通風良好
■リビングから緑豊かな景色を
ご覧いただけます
■共用部分には十分に植物が
植えられているため
人の目が気になりづらい環境
■広々とした専用テラス付き
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
※高音質のハイレゾ自然音BGM
1階共用部の一部には、朝昼夜
四季ごとの心地よい自然音を
奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fi
ラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■ライフ 市谷薬王寺店
・・・・・徒歩8分（約600m）
■キッチンコート 神楽坂店
・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店
・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店
・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店
・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店
・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋
・・・・・徒歩43分（約3,410m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横丁
・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺
・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園
・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵
・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館 赤坂離宮
・・・・・徒歩36分（約2,820m）
＜病院＞
■JCHO東京新宿メディカルセンター
・・・・・徒歩16分（約1,280m）
■東京女子医科大学病院
・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター
・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学
・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院
・・・・・徒歩31分（約2,460m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
～都心の高台、その静穏なる住宅地に住まう～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に
尾張徳川家の上屋敷があった市谷本村台地エリアに
位置しています。
現在、このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに
基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は、周辺に高層の建物が少なく開放的で
しかも大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩 6 分
■東京メトロ南北線・有楽町線
「市ヶ谷」駅 徒歩 12 分
■都営新宿線
「曙橋」駅 徒歩 15 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた
歴史あるエリア
■大日本印刷株式会社の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
「ザ・パークハウス」シリーズ
■日本伝統の複雑で繊細な建築様式の
ファザード構成の外観
■カッシーナ・イクスシーによる
インテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には様々な
サービスを提供するコンシェルジュカウンターをご用意
タクシー手配、備品貸出
共用施設の予約受付など様々なサービス
■集いのシーンを満喫する
コミュニティダイニング
■シェアサイクル（3台）有
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階部分：南向き住戸のため
陽あたり、通風良好
■リビングから緑豊かな景色を
ご覧いただけます
■共用部分には十分に植物が
植えられているため
人の目が気になりづらい環境
■広々とした専用テラス付き
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
※高音質のハイレゾ自然音BGM
1階共用部の一部には、朝昼夜
四季ごとの心地よい自然音を
奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fi
ラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜買物施設＞
■ライフ 市谷薬王寺店
・・・・・徒歩8分（約600m）
■キッチンコート 神楽坂店
・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店
・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店
・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店
・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店
・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋
・・・・・徒歩43分（約3,410m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横丁
・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺
・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園
・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵
・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館 赤坂離宮
・・・・・徒歩36分（約2,820m）
＜病院＞
■JCHO東京新宿メディカルセンター
・・・・・徒歩16分（約1,280m）
■東京女子医科大学病院
・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター
・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学
・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院
・・・・・徒歩31分（約2,460m）
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
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4. 選べる住まいクリーニング
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
佐藤 未織 (さとう みお)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤 未織（さとう みお)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7400
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
【佐藤 未織（さとう みお)】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120-554-281
●本物件の担当者直通 ： 070-4803-7400
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #テラス #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと牛込柳町駅東店
現地より約450m
徒歩6分 -
小学校
新宿区立市谷小学校
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770059 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩12分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK＋納戸＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
69.8m2（21.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 19m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年9月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
5,793円 / 月 |
借地期間
|
2091年11月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,830円 / 月 |
修繕積立金
|
6,290円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット定額料 1,980円 / 月、解体準備金 5,729円 / 月、テラス使用料 630円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社フジタ●エレベーター ／ 有 ※号室は2階所在表記 ※売買代金とは別に定期借地権の保証金104274円がかかります |
||
| 更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
お問合せ店舗
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東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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